专业人建议房价降10%以上可考虑出手
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-4-29 来源: 都市女报 评论 0 条
核心提示：在楼市混沌期，该持币观望，还是选择性地出手？昨天，国内专业找房网站安居客的分析师发布购房对策，如果房价下降10%以上，建议刚性需求者出手。
| 在楼市混沌期，该持币观望，还是选择性地出手？昨天，国内专业找房网站安居客的分析师发布购房对策，如果房价下降10%以上，建议刚性需求者出手。 自4月15日楼市调控政策出台以后，国内房地产市场发生了较大变化。原来加价抢房的现象不见了，一些二手房调低了挂牌价格，新开楼盘价格不再疯涨。不过，许多购房者预期中的大降价、拐点远未到来。市场进入难辨方向的混沌期。下一轮调控政策会否到来？房价到底会降到什么程度？此时该不该买房？这些问题让一些购房者非常困惑。 安居客分析师建议，在当前楼市形势尚未完全清晰明了的情况下，购房者可以根据自身实际情况来选取不同的对策。 当前楼市中投资者的比例很高，有不少投资者手中都拥有较多房产。在银根收紧、投资者养房成本增加的前提下，其中不少人还是愿意降价销售，减轻自身压力。对于面临结婚等情况的刚性需求者，当遇到有房主或楼盘愿意调低房价10%以上的情况时，建议出手。 如果您是改善型需求者，而且资金比较充裕，所需要从银行贷款额度较少，就要积极抓住机遇。在别人都观望的时候，如果有价格、位置、户型、朝向、环境等因素都不错的房源，可以考虑出手。 如果您手中资金比较充裕，但投资渠道比较狭窄，那么仍然可以考虑地段、位置不错的房源。 华人首富李嘉诚对房地产投资有过总结：“地段，地段，还是地段。”这充分说明了地段对于房产保值的重要性。东京以及纽约的经验表明，黄金地段的房子在泡沫或危机来临时，依然具备很强的保值功能。 |
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