房客遭小偷光顾提前退租 房东拒退家具押金

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-1-5　来源: 浙江在线　评论 0 条

核心提示：徐小姐反映：“房东没按合同提供安全的居住环境，却说我违约。因为觉得租房不安全，我想提前退租，可房东不同意退还600元家具押金。”
    昨天上午，在义乌工作的徐小姐致电新报新闻热线85252000反映：“房东没按合同提供安全的居住环境，却说我违约。因为觉得租房不安全，我想提前退租，可房东不同意退还600元家具押金。”
    徐小姐是安徽人。去年10月1日，她在义乌北苑街道前洪村租了一套一室一厅住房，每月房租500元，每季度结算一次房费。合同还约定：“甲方应为乙方提供安全的居住环境，乙方不得将社会闲杂人员带回住处。”此外，房东还收了600元家具押金。
    然而，入住一个多月后，徐小姐的房间就遭了贼。徐小姐找房东理论。但房东认为，失窃是因为徐小姐没有做好防盗措施，而他已在楼下安装了防盗门，已尽到安保义务。
    考虑到损失不大，徐小姐没有要求房东赔偿，她换了一把锁，同时希望房东能在她承租的六楼加一扇铁门。“要不你自己请人装门，费用找我报销。”任凭徐小姐如何催促，房东都推说很忙，没时间装门。
    上月26日，徐小姐下班回到住处，发现自己的房间再次遭窃，丢失了几件衣服。她找到房东旧事重提，可对方明确表示，无法安装铁门。
    “我的要求并不过分。接连两次被盗，太没安全感了。”徐小姐当天就另找住处，搬了家。随后，她向房东说明情况，要求退还家具押金，但房东拒绝退还600元钱。
    昨天，记者联系上了房东王先生。他说，由于徐小姐没有租满半年，违反了租赁合同，所以他有权没收押金。对于双方约定的“甲方应提供安全的居住环境”一说，王先生表示，这是格式合同，而他已尽到安保义务。“徐小姐经常带一些社会人员来住处，少了东西，她自己应该承担责任。”
    在记者的调解下，王先生同意退300元钱，徐小姐表示接受。

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