到8月份结束，房产调控已经进行了4个半月的时间，市场进入下半年，8月房价的走势颇为引人关注。国家统计局今天公布了全国70个大中城市的房屋销售价格。从数据上看，8月份济南一二手房环比7月份都有着0.3%的上涨。
    统计显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。其中，8月份新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。济南二手房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比7月份缩小0.5个百分点；环比上涨0.1%，7月份则是下降0.1%。对此，业内人士表示，从统计数据看，8月份70个大中城市房价同比涨9.3%，涨幅已经连续4个月回落。环比与上月持平说明目前房价这两个月已经基本稳住。
    商品房销售持续低迷。8月份，全国商品房销售面积为6886万平方米，同比下降10.1%；商品房销售额为3533亿元，同比下降8.6%。
    房地产投资仍保持较高增速。1至8月份，全国房地产开发投资为28355亿元，同比增长36.7%。其中，8月份房地产开发投资同比增长34.1%。
    统计的70个城市中，同比全部上涨，三亚(49.8%)涨幅排名第一，海口 (46.2%)排名第二，温州(14.3%)排名第三，济南、秦皇岛(5.8%)并列排第二十九位。较7月份环比上涨的城市有44个，洛阳(1.1%)涨幅排名第一，哈尔滨、大理(1%)排名第二，岳阳、兰州、温州(0.9%)排名第三，济南、贵阳、石家庄、吉林、昆明、乌鲁木齐、扬州、襄樊、常德、湛江 (0.3%)排名第八位。11个城市未涨；15个城市环比下降，杭州(-1.4%)下降幅度最大，三亚(-0.6%)降幅排名第二。
    新建住宅同比去年8月也全部上涨，海口(59.3%)涨幅排名第一，三亚 (56.1%)排名第二，北京(18.6%)排名第三；济南、南昌(6.8%)排第三十位。新建住宅环比上涨的城市有41个，哈尔滨、洛阳(1.6%)涨幅排名第一，兰州(1.1%)排名第二，大连、大理、岳阳(0.9%)排名第三，济南(0.3%)排名并列第九。12个城市未有变化。17个城市下降。
    二手房同比上涨的城市达到68个，仅有泉州(-1%)、福州(-0.5%)同比下降。三亚(43.9%)涨幅排名第一，海口(12.6%)排名第二，温州(11.6%)排名第三，济南(4.6%)排第三十七位。二手房环比上涨的城市有 41个，昆明、西安(2.2%)、大理(1.5%)、遵义(1.4%)分列涨幅前三，济南(0.3%)排名并列第十二位。16个城市没有变化。下降的城市有13个。
    业内人士表示，从济南目前的房屋售价看，0.3%的涨幅大约每平方米房子涨价20元。从6、7、8三个月的统计数据看，济南连续三个月房价和环比上月都有小幅上涨。从整体情况看，山东的房价处于稳定的状态。

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