去外地玩半个月回来 租的房锁换了住着别人

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-6-23　来源: 重庆时报　评论 0 条

    小甘说：我租期还没到，租金也交到7月的呀
    站在租住房的门口，20岁的小甘有些无奈。小甘说，今年1月，他租下了沙坪坝区小龙坎宏华苑的一处房子，但出去玩了半个月后，回来却发现住了新的租客。
    听听小甘是怎么说的：
    “我留在房里的东西不见了”
    小甘：我老家在璧山，去年大学毕业。今年1月份租下了宏华苑的房子，租金每个月550元，租期到7月12号止。交了1000元的定金和3个月的租金，4月我又交了5月到7月的租金。
    5月底，我准备到北京去找朋友玩，顺便找工作。因为不确定多久回重庆，就给房东打了电话，大意是我出去有点事情，如果到期了回来不了，我就让我姐姐去取押金。5月26号，我坐上了前往北京的火车。
    6月18号，我从北京回来了，当我拿着钥匙准备开门时，却发现开不开了，仔细一看发现锁被换了。
    开门的人说，房子是他6月5号租的，我愣住了，这才发现屋内的墙壁已经重新粉刷过了，连床也已经换了，我走之前留在房子里的物品有一部分也不见了。我马上给房东打了电话，房东说她在外地，会找个人和我协调。
    随后房东的代表找到了我，说只退1000块的定金，但不会退6月和7月两个月的租金。
    房东是这么解释的：
    “小甘5月底就说要退房”
    在外地的房东：小甘在5月底就告诉我要退房，但当时我人在外地，所以没有把钱退给小甘。而且我还打电话通知了物管让小甘带着东西离开。这样我才把房子租给了其他的人。
    小甘的说法有些不一样：
    “我打了电话，没说5月底退”
    小甘：我走之前是打电话说了要退房，但是没说5月底就退。走时也只带走了一些随身的物品，并且还交清了当月的水电费。六七两月的租金都是交了的，也没退还，怎么可能是退房呢？
    最后的结果是：
    小甘接受1000元退款
    因为无法协调，双方来到了天星桥派出所。合同上写着，如果房东一方违约，除了退还定金外还要赔偿1000元。合同的背面，写有小甘分两次支付一共半年房租的收条。但是双方在派出所里依然争执不下，最后不欢而散。
    昨天下午，小甘告诉我们，因为打官司成本太大，无奈之下他只好接受房东退给他1000元来解决此事。

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