国务院最新出台的房产新政，给众多盼望房价回调的购房者带来新的期待，济南部分购房者出现观望情绪，但房价未发生明显变化。业内人士分析，新政对今后房价走势的影响还有待进一步观察。
    今年准备结婚的小翟在济南一家公司工作，一直在四处看房，但总是失望而归。“济南房价从去年下半年平均每平方米６０００多元，一直涨到现在每平方米７６００多元，房价越看越高，我心里越来越没底。国家最近出台一系列调控政策，看出政府对房价过快上涨的担忧。现在我想再等等，希望房价能往下降点。”小翟说。
    ２１世纪不动产济南诺达加盟店中介人员介绍，此次房产新政规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平，对于打击炒房有一定抑制作用。随着国家加大房地产调控力度，一些购房者出现观望，想看看下一步房价究竟如何走势，但现在还看不清楚。由于新政刚刚出台，对交易量尚未造成很大影响。
    位于济南市英雄山路上的一家房屋中介置业顾问告诉记者，国务院房产新政出台后，一些购房者立刻有了反应，每天的咨询电话不少，但下手的少了。目前，不少卖家仍对济南房价稳定持有信心，大多没有降低报价的打算，济南二手房销售价格没有发生明显变化。新政能否奏效，还有待进一步观察。

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