每天都觉得自己是个“双面人”。一想起自己的看房、买房之路,把自己的月收入和房价做一个对比,心里渐渐蒙上了一层阴影。
算起来,我从事房产有3年时间了,虽然在这个行当里还不是“老江湖”,但也见过大风大浪的起伏。
2008年初,我刚入行时,正好赶上济南楼市红红火火的尾巴。那个时候,我做的最多的是学区房,每平方米6000元的单价已经让我叹为观止。即便价格居高不下,仍然不乏买主,我的工作也很忙碌,每天在带客户看房子、签单中度过。
好景不长,2008年9月,京沪房价下跌的传闻不绝于耳,济南中介店面成交量也开始有明显的波动,月成交量比同期减少了一半还多。2008年底是我从业以来最为艰难的一段时间。听说房价有所下调,想要出售济南二手房的房主有些按捺不住,想要赶在楼市崩盘之前出手,每天缠着我帮他推荐买家。可是看房的买家却谨慎得多,看三次房也定不下来的大有人在。
那时,周末每天带几波客户看房,忙得闲不住脚,价格没有变动多少,成交量却很少。同事之间也议论纷纷,生怕饭碗不保,每次听说有其他中介解散、歇业的消息,大家都心情沉重,颇有唇亡齿寒之感。
无用功做多了,只能另辟蹊径。我每天下班回家,沿途路过很多居民小区,就把随身携带的房源信息、个人联系方式,贴到小区楼房的过道里、电线杆高处。用我们的行话来说,这叫“贴条子”。为了让条子多保留几天、不被清理掉,我只能踩着凳子、车后座,尽量把条子贴到最高处。明知贴条子影响市容市貌,但考虑到已经多日不签单的窘境,也只能咬牙挺住。
2009年元旦后,好房源一下子多了起来。同事签下的一单每平方7000元的学区房,让我有点不敢相信,难道金融危机过去了?楼市有回暖的苗头了?直到自己也签下了7000元的单,这才猛然间惊醒,就像做了一场噩梦。
更大的吃惊还在后面!二手房房价一路走高,一个个“天价”也不断被刷新。
2009年10月开始,二手房房价蹦得更快了。8000元!9000元!2010年,好地段、好户型、好楼层的学区房已经过万!看着一个个“天价”记录在我的手中诞生,内心的体会却是“高处不胜寒”。
说来很惭愧、很可悲,虽然我是房产行业的业内人士,但自己却买不起房,为了节省租金,不得不在济南二环东路以东租房。
这让我很矛盾,每天都觉得自己是个“双面人”。在进行房产交易时,一个个刷新纪录的成交单价能带给我极大的兴奋,至少成交一单,在付出同样劳动的情况下,自己的荷包比以前鼓了。但这种兴奋转瞬即逝,一想起自己的看房、买房之路,把自己的月收入和房价做一个对比,心里渐渐蒙上了一层阴影,只能无奈地感慨,房价上涨是火箭升天,而收入增幅却像乌龟爬行。
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