业主有权拒交装修保证金

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-11-26　来源: 北方新闻网　评论 0 条

核心提示：向业主收取装修保证金，已经成了物业公司的潜规则，从法理上讲业主完全有权拒绝向物业公司交纳装修保证金。
    呼和浩特市的张女士在装修房子时，物业公司向她收取了1000元的装修保证金。房子装修完了，物业公司却答复她，得入住半年以上才给退还保证金。按照物业公司的解释，1000元保证金是为了防止业主在装修过程中破坏结构、威胁楼房整体安全。这种说法很牵强。假如业主在装修时破坏了结构，威胁到了楼房整体安全，造成的损失是1000元钱可以弥补的吗？再说，业主交了这1000元，是不是就可以破坏楼房结构了？显然都不是。实际上，这个装修保证金，就是变相的乱收费。等业主找他们退还保证金的时候，他们完全可以鸡蛋里头挑骨头，随便找上一个毛病，这个钱不就成他们的了？
    向业主收取装修保证金，已经成了物业公司的潜规则，在业主心里，几十万元的购房款都交了，也就不计较这1000元的装修保证金了。但是，从法理上讲，物业公司收取装修保证金，就是对业主合法权益的侵害，既不合乎情理，也没有法律依据。所以，业主完全有权拒绝向物业公司交纳装修保证金。

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