曹安闽:阔达装饰第五代家装的背后
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2008-9-20 来源: 焦点家居网 评论 0 条
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很快又出现一个新的问题,每一次的模式是解决一个问题,同时,又带来一个新的问题。这种主材代购服务会带来什么新的问题呢?我们会发现,我们在做主材服务的时候,会出现另外的一些新问题。第一,随着激烈的竞争。我们发现我们基础装修的利润越来越小了,因为大家都在竞争,广告也大、店面也大,我们的利润少了。第二,我们发现我们卖的主材越来越多了。甚至某一种主材我们会卖得比这个主材原来的销售店卖得还多,它成了一个主材的销售渠道了。而且我们的工作量越来越大了,可是我们得到的回报还是很少的。我们的工作服务成本提高得很多,但是我们的利润越来越少。我们的积极性就不高了。客户有这么大的需求,这是一套不归路。这肯定是不行的。我们觉得,如果我们自己认为我们是主材的一个重要渠道,我们就应该跟主材进行谈判。我们现在有条件,也有能力来整合我们下游的产品链。在家装中有各种各样的主材组合在一起。当这些主材达到一定量的时候,就是一个规模的销售渠道。这个渠道又是可以把这些主材整合在一起为一家服务。我们认为这是很好的时机,而且可以和这些主材厂家谈判。这个时候出现了一件事。2002年,海尔家居事业部。他们是做整体厨房的,他在2002年的时候要在北京找到一个家装公司的合作伙伴,因为海尔橱柜那个时候也做了五六年了。我们当时知道它在北京销售得并不好。这么大一个牌子,投入那么多钱,在北京销售得并不好。他也在想办法,能不能跟一个比较好的家装公司来合作。他在找合作者,当时在北京有四小龙之称的四家公司。其中有两家已经在做自己橱柜的厂子,有的也在做贴牌的厂子。最后他就选择了阔达,因为阔达到今天都没有各种各样的厂子。在这个合作过程中,我们进行了一个谈判。按说海尔是一个非常大的品牌。我们阔达当年才一个多亿的产值,人家八九个亿的产值。但是我们还是认为我们的销售渠道比你大。你想销售你的橱柜,我想站在巨人的肩膀上。我给你销售了这么多的主材,我的成本也迅速的提高了,你能给我什么样的回报。这个谈判一谈就是三个月,最后是海尔集团副总裁最后拍板决定跟我们合作。我们提了三个条件,第一个条件,我们共同出资成立一个大店,叫阔达海尔家居集成中心。为了谁在前面吵了很久,最后人家企业还是很有度量的,就把你搁在前面吧。第二个要争的问题就是名字和共同出资的问题。还有一个问题就是利益分配问题,我们应该是什么样的利益分配,你要给我们多大的点,我们认为我们在橱柜的销售上应该有一些利益。然后要争的就是广告。谁出钱做广告?到底是各出一半的钱还是怎么出?橱柜安装完了以后,谁检验、谁服务。这些方面进行了谈判,最后我们还是合作成功了。我记得当时红星美凯龙在西四环上开的第一店,在这个店里面我们成立了470多平米的集成中心。这个中心的成立是开天辟地的。因为以前我们做家装,由于不摆这些主材,所以这个店一般都是几十平米,一百平米都是最大的了。从这个店开始变成了四百多平米。以这个店为标志,没有多长时间,整个家装界都开始做集成家装了。我们管这一代叫第四代。它要解决的问题是家装公司根据自己经营发展的程度,有能力来整合下游的产品链。然后增加经济增长点,使自己的利益能够扩大,能够找到一些平衡。从厂家来讲,他没有解决的重要的渠道。当这些利益分配达到一定状态的时候,各家家装公司都会积极的推动主材的销售。对于客户来讲,由于给的反点比较多了,家装公司给客户的反点也就增加了。以前是不高于在市场上的一般价格,现在是低于那个价格,客户得到的利益也更多了。三方得利,家装公司、客户、厂家都得到了利益。在这种模式下还有很多的创新。比如说我们知道的菜单式装修,按面积装修,平米计价的装修,体验馆,一体化装修,前店后厂等等。这些都没有脱离下游资产增加自己的经济增长点,增加自己的盈利模式。都是这种模式,只是它会有创新。为什么会有创新呢?就是主材在家装中起到的是什么作用,过去我们不是很清楚。直到今天,这一年中我们对它梳理的时候我们发现,主材在家装中的作用是在四个方面都是决定性的。 当我们研究完主材的决定性作用之后,我们发现第四代装修还有很多新的不能解决的问题。亟待一种新的模式来解决它。比如说主材的作用,主材到底有什么作用呢?至少在四个方面: 第一,主材的档次可以决定家装的档次。你们家家装的价值有多高呢?你有时候不好说。其实你会发现,主材的价格、主材的品牌很能决定你们家的装修价值和档次。但是我们从来没有注意过。比如说一个客户来装修的时候就说我们家只做一般的装修,一般装修是拿什么决定的?是设计决定的还是花钱决定的?他不知道。到现在很多公司还不知道。 第二,还可以决定你们家装修的品位。因为很多主材都是由不同的品牌组成的。一个橱柜至少有几十家的橱柜厂,而每一家橱柜厂都有很多的款式。这些厂在设计的时候都会根据不同的品位进行设计。如果我们选择了一种同档次的橱柜,会发现有很多不同的风格。有时候是现代的,有时候是古典的,有时候是日式的。在同样一个档次的橱柜中,是欧式的橱柜,中式的家具,肯定是不可能的。如果我们的主材选择好了,品位和档次都统一的话,它完全可以决定你们家的装修风格。这就是主材的第二个作用。 第三,它可以决定你们家的造价。现在大家已经知道了,一个家庭装修里面,基础装修和主材的比例到底有多大。我们经过现在的计算以后,当一个家庭全部把主材装完,不算家具,就是主材,比如说橱柜、地板、瓷砖、洁具,这些东西至少是它的2.5倍到3倍。主材的总价远远高于基础装修的总价。主材是什么价格,决定了你们家的装修到底要花多少钱。 第四,主材的话语权是你家未来维修和验收标准的主要指标。一个主材到那儿了,我们装修公司说你装得不好,你说了算吗?不算。首先,卖者是厂家,买者是客户,你只是中间人。如果客户满意,你说不合格,客户也不买你的帐。客户就是不满意,你再跟厂商说,这个不满意,你要换了、改了,厂商说我们就是这个标准,我们这个标准就是合格的。你跟他说不了,你没有话语权。话语权如果在你这边的话,家装的总体品质要提高很多。但是我们现在没有话语权。 |
