新楼房电梯限时开放 需扛着装修材料爬10楼

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-8-26　来源: 石家庄新闻网　评论 0 条

核心提示：近一段时间，在正定县上洋国际B区高层购房的王先生犯了难，他刚拿了新房钥匙，正在装修，可没想到，小区电梯使用受限，两部电梯只开一部，而且还限时开放，给业主装修和生活带来诸多不便。
    近一段时间，在正定县上洋国际B区高层购房的王先生犯了难，他刚拿了新房钥匙，正在装修，可没想到，小区电梯使用受限，两部电梯只开一部，而且还限时开放，给业主装修和生活带来诸多不便。
    王先生是该小区B区高层住宅10楼的业主。7月24日，他拿到新房钥匙就开始装修，然而，刚装修时，他就发现两部电梯只有一部正常运行。可没想到，这部运行的电梯还限时开放。
    “太可气了，物业也不张贴电梯限时使用通知，害我一趟趟地爬楼梯扛装修材料！”原来，8月10日17时40分许，王先生将买好的装修材料拉到小区时，这部运行的电梯已经停运了，他赶忙联系物业人员，对方以“已经下班”为由拒开电梯。王先生万般无奈，只好喊来五六个朋友过来帮忙，他们几个人来回搬了三四趟，才把建筑材料全部搬到了10楼。“我们物业费也交了，电梯不是应该24小时开放吗？再说物业合同上也没有这一条规定呀！”王先生说。
    家住8楼的业主说，他家装修完毕已开始入住，然而，这部运营的电梯工作时间为早8时至晚17时30分，“晚上我们想下楼遛弯，都只能走楼梯，没电梯，太不方便了！”不少业主希望小区电梯能24小时开放。
    昨日，记者联系了该小区物业公司，一位工作人员解释说，他们之所以限制电梯使用，是因为“装修期间，运货量大，人员杂，如果两部电梯都开，怕（电梯被）人为破坏”。他表示，如果多数业主都入住，小区的两部电梯就会24小时同时开放。针对装修业主的要求，他会向领导反映。
    业内说法：
    石市房管局物业处负责人：按道理讲，电梯限时使用是不对的。但是，相关法律条文中并没有硬性规定小区电梯必须24小时开放，这要看物业协议和物业管理标准，建议业主和物业协商解决。
    河北明杰律师事务所主任律师王惠民：如果物业与业主签订的物业服务合同中对电梯开放时间没有特殊约定，那么物业公司对小区电梯限时开放，是不合适的。

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