沈阳：男买房女装修 离婚时女方装修钱不贬值
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-8-26 来源: 华商晨报 评论 0 条
| 昨日10时，“华商晨报记者进社区”活动走进本报基层联系点——和平区嘉兴社区。 辽宁省婚姻家庭咨询师任秀红，马路湾街道驻街单位辽宁和昊律师事务所主任姜东、律师屈振远和孙梦鸿，本报记者、社区干事及驻街盛京银行中兴支行4名工作人员一起在现场解答居民遇到的各种问题和困难。 80岁的李春林大爷特意从和平区河北社区来咨询问题，他觉得组织这样的咨询活动很方便老百姓，希望活动能走进更多的社区。 社保、计生、再就业、婚姻家庭指导、法律咨询……每个席位前都有市民来咨询，尤其是法律咨询的位置前一直围着不少人。 “大家这么关注房子，都是因为婚姻法新司法解释的实施，来咨询市民超过95%都是问关于房产的问题。”社区书记殷宏威告诉记者。 经过1个小时的现场咨询，“专家团”共解答各类问题50余件，向相关部门反映问题3件，居民满意率达97%以上。 ■男方买房女方装修，离婚时女方的装修钱咋算？ 市民王女士提出，自己给女儿的婚房做的装修，如果以后离婚，房子归男方，装修钱怎么办，“房子可以升值，装修只能变旧，20年前花5万装的，20年之后还给5万，那多不合理！而且买袋沙子水泥的，谁还能要发票啊。” 屈振远律师解答：这种问题比较普遍，装修费用是按照离婚时的市场价格折算的，不会出现20年前、20年后钱数一样或更少的情况。可能对于大多数市民来说，不会长时间保留当初装修的票据，这样的情况可以申请做评估，评估结果会将增值的情况考虑在内。 ■按照新规定，全职太太离婚是不是没生活保障了？ 市民李女士提出：“我为男方生儿育女，操劳家务甚至放弃了自己的工作，如果我离婚了，房子归买房的男方，我又无房无工作，年龄也大了，岂不是连基本生活都无法保证？” 屈振远律师解答：在这种情况下，除了《婚姻法》，《宪法》、《民法》、《继承法》、《妇女儿童保护法》都会保护妇女的合法权益。同时，《婚姻法解释（三）》第五条明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 ■双方分居一年之后可以直接离婚吗？ 一位50岁的先生来到咨询台前，他向律师提出，自己与妻子感情不和，婚姻中妻子经常对其有暴力行为，自己儿子可以作证。现在已经快一年没见面了，甚至电话都不打，自己想离婚，但妻子却坚持双方感情很好，不同意离婚。 屈振远、孙梦鸿律师解答：双方分居一年只能作为离婚的条件之一，主要还是要考虑双方感情是否破裂。感情破裂与否有四个条件。 在这种情况下，男方向法院提出离婚后，第一次不会判离，半年之后男方作为原告再一次提出离婚，这时法院就有可能会判决离婚。 ■父亲再婚，儿女如何继承房产？ “父亲再婚，我们姐弟4个是不一分钱都分不到了？”李先生（化名）说，自己母亲去世后父亲再婚，现在父亲的房子动迁给了50多万元，父亲跟儿女关系不太亲，而且该房子的产权证不知道是不是父亲再婚之后才办下来的。 孙梦鸿律师解答：如果产权证是父亲再婚前办下来的，房子就归其父与其生母所有，儿女4人和父亲都有其母亲那一半房产的继承权。但如果产权是在其父再婚后取得，该房产就属于其父与其后母的共同财产。建议李先生查清该房产的原始取得方式。 |
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