一位业内资深工长表示，局部翻修售后容易出现纠纷，例如一些二手房内门采用的是醇酸漆，如果要重新刷漆翻新也只能刷醇酸漆，相比目前室内门使用的聚酯漆，醇酸漆的通风干燥时间长，并且翻修的效果也很难持久。
    该工长直言不讳地告诉记者，“局部翻修项目只是小修小补，并不能达到全新的装修效果，而有的设计师为了签单，则承诺消费者可以达到完全崭新的效果，一旦消费者认为没有达到理想中的效果，纠纷就会出现，为了避免繁复的售后问题家装公司对局部翻修就敬而远之了”。
    施工中的成品保护问题也是家装公司不爱吃“零食”的原因之一。博洛尼生活方式事业部工程总监黄湘陵表示，局部翻修时，如果室内有家具而业主没有其他地方能够寄存，家装公司就必须对家具、地板、内门等进行成品保护后才能施工，这样直接导致室内作业面小，而大面积的成品保护也增加了施工难度。
    此外，这样的二手房电路入户线很细，荷载量远远无法满足现在家庭的需求，如果要进行整体改造，花费也比较大，“如果把价格放低了，家装公司无法保证利润，价格报高了，消费者也没法接受，因此对于这样的二手房，家装公司接手装修非常难”。
     除了成品保护问题增加施工成本，黄湘陵还指出，一些六七十年代的二手房水电结构比较落后，需要进行大规模的装修翻新，例如二手房的蹲便卫生间与现代卫生间的结构完全不同，二手房卫生间的下水口在卫生间的中前部，改成坐便后很难贴墙，改造施工过程也比较困难，甚至可能会在楼下邻居家里施工，非常麻烦。
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