业主挖自家花园建地下室 称坚决不拆

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-8-27　来源: 成都晚报　评论 0 条

核心提示：昨日，市规划局执法人员向此业主发放了行政处理事先告知书，称其在建的地下室系违章搭建，要求其于9月10日前自行拆除，否则将被强拆。面对执法人员，业主表示，坚决不拆，并将与市规划局“打官司”。
    中华园二期一业主花了“一二十万打不住”的血本，将户外花园抬高，再将其地下10余平方米掏空，搭成一间地下室，没想到的是，工程还没完工，规划部门就来过问了。昨日，市规划局执法人员向此业主发放了行政处理事先告知书，称其在建的地下室系违章搭建，要求其于9月10日前自行拆除，否则将被强拆。面对执法人员，业主表示，坚决不拆，并将与市规划局“打官司”。
    业主自曝：
    挖地下室暂作杂物间
    昨日上午，随市规划局执法人员来到中华园二期，小区内绿化很好，其中17幢的一楼花园分别以栅栏形式分开，每家人入户需从花园内上几级台阶方能完成。这家正在装修地下室的花园夹在中间，显得很是突兀：花园被抬高至与房屋同高，花园地面已铺上了地砖。从抬高部分留出的窗户向下看，可见花园地下已被挖出了一间同样铺好了地砖的20平方米房屋。
    由于是对房屋进行二次装修，房东尚未对所有装修进行核算。不过，房东李先生说，仅为了修这间地下室，“花销恐怕一二十万元打不住！”而这间搭建的房屋究竟做啥用，李先生透露，还没想好，暂时当杂物间。
    规划部门：
    违规修建，限期自拆
    “将绿地抬高并硬化，而且利用地下空间修建杂物间，属于违章搭建！”指着已被硬化的地面和地下室，市规划局执法人员说。
    据他介绍，本案是接群众举报而查。按照《成都市城乡规划条例》第六条规定，凡在城市规划区内重新新建、扩建、改建一切建筑物的建设单位和个人，必须持有按国家规定程序批准的建设计划、设计任务书和其它批准文件，向市规划行政主管部门提出建设项目定点申请，在领得建设工程规划许可证并交纳保证金后方可施工。经调查，房东未经许可，擅自利用地下空间修建杂物间，并将绿地抬高并硬化。为此，市规划局做出决定，要求其进行自拆。
    昨日，执法人员将一纸行政处理事先告知书递交给房东家人，明确要求房东在9月10日前，自行改正自己的行为，拆除违法搭建，“否则，我们将组织强拆。”
    业主态度：
    不拆！跟市规划局打官司
    面对执法人员，李先生一家显得有些激动。李先生称，花园是自家买了的，没有占用公共绿地，而相关装修自己也到房管部门办理了房屋装修结构安全书，“房管部门发的房屋装修结构安全书上没写可不可以搭地下房。”记者注意到，装修结构安全书上有一条：不得搭建、改建、扩建。
    还有一点让李先生感到“理直气壮”，“房子是4月份开始装修的，当时城管就来过，他们只说不能搭阳光房，现在市规划局又来查，我到底听哪个的嘛？”对市规划局下发的自拆通知书，李先生态度坚决，“绝不拆，我要跟市规划局打官司！”
    对于李先生修建地下室一事，一名不愿透露姓名的邻居认为，由于其将绿地抬高并硬化，肯定影响小区整体形象，而且因为花园抬高，如果下雨，雨水必然流向隔壁邻居家的花园，今后难免不会引起邻居失和。
    这间地下室会被拆除吗？本报将继续追踪。

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