交了房屋结构保证金还要交施工保证金？

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-8-19　来源: 扬州网　评论 0 条

核心提示：孙女士在装修新房的时候，物业要求交纳1000元的装修保证金，否则不让装修，她7月份到物业拿房子的钥匙时，已应对方要求交纳了1000元的房屋结构保证金以及一年的物业费和300元的垃圾清理费，现在又被要求交1000元的装修保证金。
    18日，家住扬州佳家花园的孙女士向本网反映，称自己在装修新房的时候，物业要求交纳1000元的装修保证金，否则不让装修。令孙女士感到纳闷的是，她7月份到物业拿房子的钥匙时，已应对方要求交纳了1000元的房屋结构保证金，以及一年的物业费和300元的垃圾清理费。孙女士说，现在又被要求交1000元的装修保证金，这似乎有点不太合理。
    孙女士认为，之前交的1000元房屋结构保证金，与现在的装修保证金根本就是重复，这是物业在重复收取费用。随后，记者采访了佳家花园万杨物业相关负责人。这名负责人表示，收取房屋结构保证金是为了保证业主在装修时，防止破坏房屋的各种结构。装修保证金，其实叫施工保证金，由业主请的施工队来交，业主装修时，经常会对厨房、卫生间的水路进行改动，这样易造成房屋渗漏，影响其他住户。另外，晒衣架、窗台等一些安装细节如果不注意，也会影响邻里的生活。物业公司为督促业主和施工方，也为方便自己管理，才要求缴纳“保证金”。业主若在合理范围内装修，这笔钱会分文不少地退还。
    不过相关法律人士认为，在装修中破坏房屋结构也不应当靠物业监督，应该由第三方监督管理，这需要政府尽快出台装修细则来共同约束物业和业主。

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