太原一位小区业主房子刚装好防盗门就被砸
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-8-10 来源: 生活晨报 评论 0 条
核心提示：房子刚装好还没有入住，防盗门就被砸了，“梦想空间”的苗先生怀疑是小区内的施工人员所为。施工人员留宿已然成为许多新建小区的不安全因素。
| 房子刚装好还没有入住，防盗门就被砸了，“梦想空间”的苗先生怀疑是小区内的施工人员所为。施工人员留宿已然成为许多新建小区的不安全因素。 防盗门莫名被砸 8月7日，接到苗先生的投诉，记者来到太原市五一广场附近的梦想空间小区。小区大门正在施工，进入居民楼要从楼宇中的一个入口经过。仄仄的楼道有些昏暗。苗先生说小区共有两栋楼1080户居民，都是复式结构，不分单元，每栋公用4部电梯。因为有一半以上已经入住，所以楼内显得人挺多的。 在东楼七层苗先生家，看见他被砸的防盗门。苗先生说：“虽然没有影响到使用功能，但是好端端的房子出现这么一个‘伤疤’，心里总是堵得慌。” 8月2日，苗先生的妻子来到新房。刚走近就发现不对劲，为什么好好的防盗门出现了被砸过的痕迹，而且还留下了好几个坑。她赶紧给丈夫打电话。 接到电话的苗先生一下子懵了：“昨天才把防盗门擦过一遍，为啥今天就被砸了？” 苗先生使劲地回想着前一天的一个个细节，突然想到了施工人员。 施工人员被怀疑 “老实说，我在改水电上同施工人员有些纠纷，”苗先生没有回避问题，“去年12月份，我开始改水电，可是没想到施工质量太差劲了。”他说，不仅管线在地下布置得很乱，而且还出了岔子，卫生间把管道装偏了，最后只好把管道转了个弯才把管件安上，更要命的是油烟机旁边没有留下电源插头，后来只好将装好的瓷砖打掉重新走了电线。“这样施工到头来不知要出什么事呢？所以，我中途‘炒掉’了他们。” 就这样，因为施工款项的问题双方产生了纠纷。 苗先生告诉记者，就在他的防盗门被砸的前一天，施工人员找到他要钱，并且放出狠话。苗先生赶到现场后径直将正在他们居民楼上居住的施工人员拽到了物业公司，并且报了警。 警方认定，苗先生的防盗门确系人为破坏。但是，因为楼道内没有监控，并不能确定就是施工人员干的。 苗先生无计可施，只好偃旗息鼓。 施工人员留宿成隐患 冷静之后，苗先生突然意识到这件事虽然不能把施工人员怎么样，但物业公司脱不了干系——一来物业公司为什么在偌大的楼道里没有装一个监控探头，二来施工人员为什么可以随便出入小区，更要命的是他们就住在小区里。 对此，物业公司这样解释，楼道安装监控会侵犯居民隐私，是不允许的。然而，施工人员不持许可证在小区内出入就是物业公司的不对了。至于施工人员晚上直接留在施工的楼房里住宿则更不允许了。对此，全国各大城市的小区对于施工人员进出小区的时间都有明确的规定。但据苗先生反映，与他有纠纷的施工人员其实早就不在这个小区施工了，但是因为这里有其同伙负责施工的楼房，所以他们晚上都要来这里居住。“这对于已经入住或者已经装修好的其他业主就是一个潜在的威胁。”苗先生说。 没能找到施工人员核实他们之间的纠纷，但苗先生对于安全的担忧也不无道理。 物业公司有责任 为此，苗先生找到了房地产主管部门。太原市房产局物业处的齐处长认为，防盗门为私有财产，并不在物业负责的范围内，所以发生问题应由业主负担，如果情节严重可向公安机关报案。但作为物业公司，必须对进出人员有一个良好的管理，尤其是不能让装修施工人员随意留宿。 然而，记者调查发现，施工人员留宿已经成为太原市各大小区的一个通例。施工人员留宿一方面因为他们为了节约生活成本，另一个方面是因为施工的流动性使得他们租房很难。 记者发现，在太原市，并没有专业的机构对众多装修队伍进行管理。虽然装修公司要到相关部门进行备案，但具体施工终究要落在工人身上，甚至是季节工、临时工身上。因此，对这些人的管理也迫在眉睫了。 如今，租房都纳入正规管理了，可是偌大的装修市场中，有多少施工人员居住在还没有完全竣工的楼房中，他们的管理又由谁负责呢？ |
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