权威人士解读全装修房17条强制性标准

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-7-23　来源: 南京日报　评论 0 条

    6月1日起，《成品住房装修技术标准》（以下简称《标准》）将在我省开始全面实施。这套《标准》有哪些强制性条文？今后做全装修房，开发商施工和装修的时候必须达到哪些标准？本报记者采访了参与此次标准编制的江苏省住建厅住宅产业化促进中心主任徐建国，他详细解读了此次标准中的17条强制性标准，今后买全装修房，市民不用再担心房屋环保、质量方面出现问题了。
    装修完成后必须做环保检测
    装修好的房子，最担心的就是环保问题。此次《标准》中特别要求，严禁使用国家明令淘汰的部品、材料。材料的质量、规格、品种和有害物质限量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂。装修工程完工7天后，还必须强制进行室内环境污染物浓度检测，检测结果应符合国家相关标准。
    施工单位还应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
    装修完毕后客厅、卧室高度不得低于2.4米
    房屋装修，免不了要对原有结构进行改动。此次《标准》要求成品住房装修工程必须进行设计，并应出具完整的施工图设计文件，必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。装修完成后，卧室、起居室（厅）地面与天棚之间的净高不应低于2.4米。
    阳台栏杆设计为防止儿童攀登，要求垂直栏杆间净距不应大于0.11米，放置花盆处必须采取防坠落设施。装修完成后外窗窗台距楼地面的净高不应低于0.9米，低于0.9米时（包括落地窗）应有防护设施。
    从安全角度考虑，还严禁重型灯具、电扇及其他重型设备安装在吊顶龙骨上。
    必须做防水试验
    近几年，关于精装修房水管破裂等投诉时有发生，这些隐蔽工程成为装修中最大的隐患。此次出台的《标准》，对水电等家装隐蔽工程作了详细规范。要求防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅。管道隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍。发热电缆的接地线必须与电源的地线相接。接地（PE）或接零(PEN)支线应单独与接地(PE)与接零(PEN)干线相连接，不得串联连接。采暖、空调与通风工程安装后应进行系统调试，并应满足设计要求。

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