锡城“野蛮装修”“乱改拆” 举报2/3是邻居

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-7-13　来源: 无锡日报　评论 0 条

核心提示：今年我市的第一张违法进行房屋结构改造的行政处罚单正式开出，嘉洲花园洋房117号某室房屋所有人擅自拆改承重墙体，被处以3000元的罚款，同时受该业主委托装修其房屋的江苏锦华装饰工程有限责任公司无锡分公司也将被处以15000元的罚款。
    我市开出今年首张房屋违法拆改罚单，业主不服首开听证会，最终业主和“锦华装饰”各处罚金
    昨从市房屋安全鉴定中心获悉，今年我市的第一张违法进行房屋结构改造的行政处罚单正式开出，嘉洲花园洋房117号某室房屋所有人擅自拆改承重墙体，被处以3000元的罚款，同时受该业主委托装修其房屋的江苏锦华装饰工程有限责任公司无锡分公司也将被处以15000元的罚款。擅改承重墙体，装饰公司责任大今年年初，市房屋安全管理处接到电话举报，反映嘉洲花园洋房117号一业主擅自拆改承重墙体。经调查，该业主在委托江苏锦华装饰公司对其房屋进行装饰装修过程中，事前未申请房屋结构改造安全许可，装饰公司在未取得业主提供的房屋结构改造批准方案的情况下，就擅自拆改室内承重墙体；事后该业主和装饰公司对整改要求不予配合。因此，市房屋安全鉴定中心将房屋所有人与装饰公司一起告上法庭，要求他们在规定期限内将墙体恢复原状或经有效加固恢复其结构性能，以确保房屋结构安全，同时对房屋所有人罚款 3000元，对装饰公司罚款15000元。
    业主有权申诉，我市首开听证会据悉，嘉洲花园的该业主对处罚表示异议，提出听证要求。5月12日，市住保和房管局依法召开了我市首例因违法房屋结构改造的行政处罚听证会。会上，该案件调查员就案件事实和处罚依据进行了举证，当事人的委托代理人进行了质证。近日，听证小组出具了听证意见书，认为该案件事实清楚、证据确凿、使用法律准确、处罚适当，予以支持。市房屋安全鉴定中心有关负责人表示，业主对违法房屋改造的行政处罚有权进行申诉和召开听证会。
    市民意识提高，相邻人举报占比高自2007年6月1日颁布实施了《无锡市城市房屋安全管理条例》，我市去年首次对两起“乱拆改”房屋结构的违法行为开具罚单，今年又召开了首例违法房屋改造行为行政处罚听证会，目前南长区某公共娱乐场所“野蛮装修”事件也正在处理当中。
    据统计，市房屋安全管理处今年上半年共接到319起违规拆改房屋结构的事件，其中三分之二来自“野蛮装修”家庭相邻人的电话举报，剩下三分之一是物业公司提供线索。专家提醒，住宅室内装修装饰工程开工前，房屋所有人、使用人应当按规定向物业管理单位或者房屋管理机构申报登记，如果涉及拆改房屋柱、梁、板等主体承重结构的必须事先申请许可。
    继去年对两起房屋装修"乱改拆"违法行为开具罚单以来，今年市有关部门又对一起野蛮装修行为课以重罚。昨天上午，市房屋安全管理处通报了处理结果。
    据介绍，与以往的相关案件不同的是，这次在房屋所有人的要求下，首次召开了听证会。今年1月5日市房屋安全管理处接到电话举报，反映某花园洋房11号某室房屋所有人擅自拆改承重墙体。经查，拆除的有室内北阳台门洞两侧各580mm一砖头厚墙体；厨房原来门洞北侧200mm和原洗衣房门门洞西侧约 620mm一砖头厚墙体。市房屋安全鉴定中心专家鉴定，认为拆改墙体影响房屋安全，必须将拆改、影响房屋结构安全的墙体恢复原状或经有效加固，恢复其结构性能。有关部门经调查核实发现，该房屋所有人在委托江苏锦华装饰工程有限公司无锡分公司对其房屋装修过程中，事前未申请房屋结构改造安全许可，装饰公司在未取得房屋所有人提供的房屋结构改造批准方案的情况下，就擅自拆改室内承重墙体，危及房屋安全，属违法行为。对此，市安全管理处对房屋所有人和装饰公司予以处罚，要求他们在规定期限内按要求予以整改，同时对房屋所有人处以3000元罚款，对装饰公司处以15000元的罚款。但业主和装修公司不予理会，有关部门遂对其诉之以法。
    在案件处理过程中，房屋所有人提出了听证要求。市住保房管局于5月12日依法召开无锡首例因违法房屋结构改造的行政处罚听证会。听证会上，该案件调查人员就案件事实和处罚依据进行了举证，当事人的委托代理人进行了质证。事后听证小组出具了听证意见书，认为该案件事实清楚、证据确凿、适用法律准确、程序合法、处罚适当，予以支持。
    有关负责人表示，这张罚单再次对违法拆改的行为敲响了警钟。市房屋安全管理处提醒，住宅室内装修工程开工前，房屋所有人、使用人应当按规定向物业管理单位或房屋管理机构申报登记；如果涉及拆改房屋柱、梁、板等主题承重结构的必须事先申请许可。
    据悉，今年市房屋安全管理处已接到319起违规装修举报，其中三分之二系房屋相连人举报。有关负责人表示，无锡将继续加大对违法行为的处罚力度，做到发现一起查一起。

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