一楼房主野蛮装修三面承重墙被敲掉

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-6-11 来源: 长沙晚报 评论 0 条

核心提示:昨日下午,德政园明心苑4栋的几名住户反映邻居野蛮装修,希望相关部门责令“牛得很”的施工者还大家居住安全。


 厨房与客厅之间的承重墙被敲得只剩下短短一截(露出红砖的部分)。


 玄关与卧室之间的承重墙被挖了个大洞,嵌进了一个鞋柜。

    “我们单元一楼的住户违章装修,敲掉了三面承重墙,楼上居民整天提心吊胆,生怕房子垮掉!”昨日下午,德政园明心苑4栋的几名住户来到本报热线新闻中心反映邻居野蛮装修,希望相关部门责令“牛得很”的施工者还大家居住安全。
    敲墙时整栋楼在摇晃不定
    昨日与三名住户来到德政园明心苑4栋一单元,敲开101房间的房门,只见房内正在搞装修。
    看到,该套房的厨房、厕所与客厅之间的两面承重墙都被敲掉,在原承重墙的外面,工人又重砌了两堵墙直抵天花板,但这两堵墙明显只是个摆设,根本起不到承重的作用。餐厅与阳台之间两侧的承重墙垛也被敲掉了,目的是为显得餐厅更宽敞。玄关与卧室之间的承重墙也被挖出一个1.8米见方的大洞,做了一个木鞋柜塞在里面。“他们敲墙的时候,整栋楼都像在摇晃!”六楼和四楼的住户纷纷向记者诉苦。
    房主施工不听制止“牛得很”
    据住户介绍,101房的业主周某于今年4月开始装修,刚装修就先敲承重墙。业主们马上制止,并向小区物业公司投诉。但周某“牛得很”,根本不听劝告,指使施工者继续违法敲墙,直至把厕所、厨房和阳台三面承重墙全部敲掉。
    业主们非常气愤,又投诉到芙蓉区建筑工程安全监察站,执法人员上门一看也很吃惊,当即对该住户下达了停工通知书,要求立即停工整改。相关专家介绍,从建筑学原理上讲,承重墙是绝对不能拆除的,而非承重墙也不能任意拆除。由于拆除承重墙会改变楼房的承力设计,会使楼房的受力能力减弱,严重影响楼房的安全,因而承重墙在任何情况下都不允许自行拆除;而非承重墙如果仅属于室内的分割墙,可以拆除。房主擅自敲掉承重墙开门、开窗等,破坏了房屋结构,降低了抗震性,轻者导致墙面开裂、门窗变形、地板开裂等,严重的会出现房屋倒塌。
    当事房主交一万多元检测费
    找到德政园小区物业公司。公司周主任告诉记者,他们也曾多次上门劝阻,组织安监站、房主以及邻居们开了一次会,由所有住户委托安监站对一至六楼房屋结构进行检测,如果有问题立即进行加固。全部费用归101房的户主承担。记者又拨打了101业主周某的电话,周某表示同意这一方案,已交了一万多元检测费。
    湖南一星律师事务所叶翔锋律师介绍,从法律上看,随意拆除、改造墙体是违法行为,拆除人要承担相应的法律责任。根据2002年3月5日建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第一项规定,未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得变动建筑主体和承重结构。本报将继续追踪报道此事。



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