房东不退百元定金 租客狂砸房间物品烧房出气

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-5-17　来源: 水母网　评论 0 条

    出租房：中午突起一场蹊跷大火
    去年5月初的一天中午，芝罘区一处小区内，一位80多岁的老太太听到隔壁邻居家里有砸东西的声音。“他家里也不装修，怎么大中午的在家砸东西呢？”老太太一边想，一边出门看。刚出门，就看见两个年轻男子匆匆往楼下走。其中一个手里好像还拿了扳子之类的东西。还没等老人回过神来，只见邻居家里冒出浓烟，一对年轻夫妇从屋里面惊惶失措地跑出来：“着火了！着火了！”
    原来，这对年轻夫妇是租住在此，二人中午在家睡觉。妻子起身上厕所，发现厨房着火了，烟很大，急忙返回房间喊丈夫，两人撒腿就往外跑。好在跑得及时，没有被火“堵住”。
    就在消防车接警后赶来救火的时候，居民楼下有一辆车，里面坐着两名男子，他们正是前面所述的老太太看到匆匆下楼的那两人。他们关注发生的这一切，直到消防人员将火扑灭，才悄然开车离开。
    火被及时扑灭了，所幸没殃及四邻，街坊邻居都松了一口气。那位隔壁老太太被吓着了，她家与起火的房间只有一墙之隔，她老伴半身不遂，后果不堪设想……
    房东：就是那个租房的人干的
    怎么无缘无故起火了？那两个陌生男子是干什么的？一时间，街坊邻居开始了种种猜测和怀疑。
    警方调查的第一个对象就是房东。房东说：“可能就是那人干的。”房东说的这个人，是前些日子来租房的一个男子，此人30岁，姓李，是芝罘区人。就在着火前二三天，李某前来租房子，当时，交了100元定金，想租下此房。后来，又不想租了，就向房东要那100元定金。房东不退还，两人为这100 元定金闹得挺僵。“那个定金我不要了，你那个房，自己琢磨着吧！”最后，李某甩下话离去。
    房东说，这套住房有多个房间，分别对外出租。而着火这间房屋，就是前些日子李某相中但最后没有租的那间。另一间，租给了一对年轻夫妻。
    警方调查了那对年轻夫妻和隔壁老太太，了解到案发当日的情况。由此，警方怀疑此火是人为所纵，而且李某的嫌疑最大，遂将其传唤。
    嫌犯：扣我百元定金，防火就为出气
    “房东不退定金，我就想拿她家房子撒气！”到了公安机关，李某毫不隐讳跟房东的“过节”。他交待：那天中午，自己一人来到那幢房子，因房子的总门没有关，他就径直走了进去，来到他原来想租的那个房间，见门锁着，就用事先准备好的扳手将锁砸掉。进去后，将房间和厕所里的柜子、阳台玻璃、坐便器、洗手盆等叮当一顿砸。李某供述：“自己当时不小心把点着的烟头随手扔到被褥上了，当时也意识到会导致起火，但因生气也没顾那么多。”
    李某交待是他一个人去的，并且着火起因是扔的烟头。但据警方了解的情况是两个人去的，另外，如果李某扔的是烟头，火不会在那么短的时间内就蔓延，且火势那么大。
    警方再次审讯李某，他又交待：“那天，我是和一个朋友一起去的，而且往被子上不是扔的烟头，是我用打火机点燃褥子的。”
    警方立即将其朋友传唤，其朋友交待：李某因为那100元定金，与房东积了怨，就想报复一下房东，事发的当天中午，李某与这位朋友一起吃饭，向朋友提出要报复一下房东的事，朋友就同意了。他们开车来到了那幢楼下，停了车就上楼了。进了那个房间，二人将房间里的东西砸了，李某拿出随身带的打火机，点燃褥子，看到褥子内的棉花冒火星，起烟了，他与朋友又进厕所里砸了一气，就匆匆下楼了。
    后果：赔了一万元损失又获3年徒刑
    去年8月，芝罘区检察院公诉二科受理了此案。承办检察官对此案进行审查复核，所有证据均是公安机关依法取得，证据与案件事实之间有关联性，证据与证据之间能够相互印证。但在审查起诉期间，李某与其朋友二人同时翻供了，李某辩解自己不是故意放火，而是随手将烟头扔到了被褥上引起火灾，并非故意；将自己的行为归到过失性行为，以逃避法律的严惩。其朋友则辩解自己没有看到李某放火。
    凭着职业的敏感，检察官意识到二人在取保候审期间有串供、定立攻守同盟的行为，遂将此案退回公安机关补充侦查，要求公安机关查明二人是否在取保候审期间串供，并报检察院批准逮捕。去年9月，芝罘区检察院将二人批捕，二人承认串供翻供的事实，老实交待了事实的经过，这时候的供述与李某在公安机关的第二次供述一致了。
    事发后，因为砸了房东家里的东西，造成了一定的损失。为此，李某赔偿了1万余元。
    在量刑上，考虑到他赔偿了房东的损失，在法庭上认罪态度较好，法院遂给予从轻处罚，今年1月底，做出一审判决：判处李某有期徒刑3年，其朋友（系从犯）获刑2年。
    一审法院宣判后，李某不服，向市中级人民法院提起上诉。市中级人民法院审理后认定，一审法院认定的事实清楚，量刑正确，遂做出终审判决：维持原判。
    公诉人感言
    法律无情，冲动必付出代价
    只因100元定金，就在人口稠密的居民楼不计后果地放了一把火。好在火被及时扑灭，才没有殃及四邻，没有造成更大的人身和财产上的损失。李某本来是为了要那100元定金，却因为这一把火反而赔进去1万余元，自己还获了3年的有期徒刑，可以说，真是得不偿失。这且不说，还连累了朋友，朋友也跟着他在人生的史册上留下了一个“污点”，确实不应该。
    试想，如果李某当初不这么冲动，那100元的定金是否应该要回来，通过法律途径来解决，他和朋友也不用落得如此的下场。法律是无情的，这个教训可谓深刻。

关于 房东 租房定金 的新闻

评论区 已有 0 条评论（点击查看）


免责声明： 本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。[不良信息举报:              ] [投诉建议]