买卖双方持续观望 济南二手房成交量依然没见涨

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-3-22 来源: 齐鲁晚报 评论 0 条

核心提示:从年初至现在,和2009年同期相比,省城新房和二手房成交量一直在低位徘徊,但价格有小幅上扬。市场上观望气氛还是较重。

    从年初至现在,和2009年同期相比,省城新房和二手房成交量一直在低位徘徊,但价格有小幅上扬。市场上观望气氛还是较重。
    从市住房保障管理局得到的数据显示,2009年1到3月份,济南二手房成交量分别为792、1278和2183。2010年1到3月份二手房成交量没有准确的数据,粗略的数据分别为1500、800和935(截止到3月19日)。和平路上一房屋中介说,去年一季度大家讨论较多的还是金融危机冲击下的楼市惨淡,但成交量大幅增加,今年成交量反而不是太多,“现在购房的和卖房的心态都比较平静。”
    成交量萎缩和房价看涨,表明买方和供应方对于后市的看法存在分歧,目前购房者还在等待和观察。信立怡高分析说,受春节假期和调控政策影响,市场观望气氛加重,在供应量持续降低的背景下,成交量萎缩。省城地产评论员于清说,目前房市比较敏感,国家出台了一系列的措施,对购房者产生了潜移默化的影响,观望成了购房者目前主要的心态,供需双方均需要进一步观察和判断。

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