欲回乡购买二手房想了解细则 合同最重要

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-2-23　来源: 六安网　评论 0 条

    据王女士介绍，她目前在上海某厂打工，父母在我市农村居住。考虑到父母年岁已高，打算近期回来在市区给父母买套二手房养老。但她离家已久，不清楚我市目前买卖二手房方面需要的手续和流程，希望记者帮她打听清楚，她好回来买房。
    就此事咨询了市区皖西路某二手房房产公司，据一位工作人员介绍，王女士如果买二手房，可以先到房产公司看房源，看好后，与房产公司签订买卖合同。合同是买卖二手房的关键，要写清价格、房产过户、费用支出等细节。如果需要按揭，则要在上海工作的单位开具收入证明，带上身份证、结婚证、户口本等材料。至于收费，二手房的买卖方各向房产公司缴纳1%的代理费，房产公司会协助买卖双方办理各种手续。按照规定，房产过户时，则要缴纳总房款的2%的契税。其余还有少量的手续费、印花税等。

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