郑州市直建经适房零利润销售

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-2-21　来源: 新华网　评论 0 条

核心提示：11日，郑州市政府常务会议原则通过的《郑州市经济适用住房管理办法》规定，市政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售，不得有利润。
    11日，郑州市政府常务会议原则通过的《郑州市经济适用住房管理办法》规定，市政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售，不得有利润。
    据了解，郑州市这次明确规定经济适用住房价格实行政府指导价。确定经济适用住房价格以保本微利为原则。房地产企业实施的经济适用住房项目利润率及基准价格浮动幅度不得高于3%，市政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售，不得有利润。建筑面积不超过70平方米的经济适用房也须按成本价销售。
    郑州市此次通过的管理办法对经济适用住房的供应对象确定为“低收入住房困难”群体，主要表现在收入和住房两个方面：家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米的。购买经济适用住房还需具有市区建成区城市户口3年以上。
    办法还规定：购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易。因特殊原因确需转让的由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买满5年上市转让的，政府优先回购。

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