延安一小区12栋经适房出现裂缝 开发商登广告致歉

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-9-26 来源: 京华时报 评论 0 条

核心提示:延安市慧泽山庄B区是延安市“经济适用房的样板工程”,有楼房111栋。今年以来,小区内却有12栋楼陆续出现裂缝,涉及住户多达500家。

据《华商报》报道延安市慧泽山庄B区是延安市“经济适用房的样板工程”,有楼房111栋。今年以来,小区内却有12栋楼陆续出现裂缝,涉及住户多达500家。
    据延安市房地产管理局局长李建社说,主要是因为地基不均匀下沉导致的。红化三期经济适用房建设项目选址在延安市红化沟。虽然开发商采用了分层碾压、逐层强夯,但由于没有经验,所以未完全消除地基不均匀下沉。此外,在楼房地基基础设计上又按常规进行了设计。所以造成了“沿原始地貌”出现房屋裂缝的事实。
    事发后,在延安市房管局、质检站等多个部门组织专家勘察评审。专家组认为,目前的房屋裂缝没有影响到整体结构,加固后的房屋安全系数是有保障的,不存在安全隐患。目前,约有100余人的施工队伍正在对出现裂缝的楼房加固,个别楼房加固接近尾声。
    17日,开发商慧泽公司在《延安日报》刊登整版广告表示,对愿意退房的业主,在签订退房协议后3个月内可领到所付房款及各类代收费用;一次性付款的公司补偿相应的利息;有装潢的可协商或评估价格后赔偿。对不愿退房的,公司保证修好地基;加固后,对室内裂缝进行修复恢复原貌。在加固期间,业主另行搬出租房的,公司承担房租。同时,公司还承诺减免部分物业费。慧泽公司相关负责人说,整个加固工程至少需要3000万元。



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