新房进户该不该交装修保证金

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-2-4　来源: 黑龙江日报　评论 0 条

核心提示：去年7月范先生他父亲在江北师大家园购买了一套住房。在办进户手续时，香港希美物业管理有限公司要求每户居民交1000元装修保证金，不交不给门钥匙，无奈只好交了。如今已经装修完几个月了，物业公司没给退还装修保证金。
    哈尔滨市道里区居民范先生反映，去年7月，他父亲在江北师大家园购买了一套住房。在办进户手续时，香港希美物业管理有限公司要求每户居民交1000元装修保证金，不交不给门钥匙，无奈只好交了。如今已经装修完几个月了，物业公司没给退还装修保证金。类似的情况还很多，哈尔滨市汽轮机厂退休职工冯丽去年在香坊区的冬奥家园购买了一套住宅，年底办进户手续时物业公司也要求交500元装修保证金。
    采访了江北师大家园和冬奥村两家物业管理公司，得知两家确实收取业户500-1000元的装修保证金。他们称主要为了防止居民装修时损害公共设施及房屋的承重结构，若对房屋和公共设施没有改变或破坏，则全额返还保证金；若有改变或破坏，将根据情况适当扣一些装修保证金来维修。
    对此，哈尔滨市物价局经营收费处姜军认为，物业有保证所有业户居住安全的责任。装修保证金是双方一种约定行为，不是物价局价格管理范畴。黑龙江省住房和城乡建设厅法规处田处长介绍，相关法律法规中没有装修保证金科目，物业收取业户装修保证金是不合法的，业户可向有关部门投诉。
    省消协投诉部部长佟新说，物业收取装修保证金行为属乱收费，不交费就不予办理进户手续更是一种违法侵权行为。物业公司提供的是物业服务，而无权限制购房者的进户行为。业主装修中如果出现破坏承重墙等问题，仅靠扣钱并不能消除隐患。物业应在业主装修过程中履行告知、监督义务，及时消除装修中的不安全因素。建议业户在装修之前应向小区物业管理部门申报装修计划，物业可和开发商联系，要求开发商派技术人员现场来指导房屋改装。

关于 装修保证金 的新闻

评论区 已有 0 条评论（点击查看）


免责声明： 本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。[不良信息举报:              ] [投诉建议]