二手房均价连涨九周

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-1-23　来源: 楚天都市报　评论 0 条

核心提示：1月第三周，武汉市二手房成交506套，环比回落13%；成交均价4301.84元/平方米，已是连续九周上涨。
    1月第三周，武汉市二手房成交506套，环比回落13%；成交均价4301.84元/平方米，已是连续九周上涨。业者分析，供给下滑是导致成交量回落，价格坚挺的主因。
    今年1月以来，武汉市二手房日成交量维持在80套左右，虽未出现“崩盘”预期，但与去年日均100套水平比仍有距离，而二手房价则连续刷新记录，首破4300元大关。
    去年二手房成交均价3965.47元/平方米，同比增长14.95%，涨幅接近新房的两倍。二手房成交量为51321套，同比增长124.32%。“房价坚挺，说明市场需求稳固。成交量收缩，则体现出供给不足。”武汉顺驰客户部经理王晓龙分析，去年二手房成交量翻倍，今年上半年房源供应会明显减少，中心城区供需比将达到1：5。
    去年12月至今，全市二手房均价已上涨70元。“节前恐慌性交易并未拉低房价，节后税费增加则加剧房价上涨。”业内人士分析，供不应求局面将使得今年二手房价保持上涨趋势。不过，在武昌徐东片等中心城区，部分二手房价格已逼近同地段新房，上涨空间已经很小。

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