青岛楼市新房成交曲线在经过了连续两周的下降之后，上周又出现了大幅度的上升，根据青岛网上房地产数据显示：4月12日—4月18日一周岛城楼市新房成交2113套，成交量比前一周增加907套。
    逆转青岛楼市新房成交量的下行曲线，成为一条上升红线，这与上周多家新项目上市之后销售表现十分强劲是密不可分的。前一周上市开始销售的市南区中海·银海一号项目上周销售了253套，四方区保利·百合花园上周成交177套，这两个项目的销售放量使本周的新房成交量再次回到上行通道。
    从各区新房成交情况来看，上周市南区一反平常表现平稳、低调的情况，上周以370套的周销售业绩成为最热销的区域。在4月12日—4月18日一周中，在前一周刚刚开盘的中海·银海一号一周销售了253套，一举成为上周岛城楼市新房的销售冠军。除了中海·银海一号因开盘旺销之外，市南区的锦绣华城、中央国际、依山雅居等项目上周的销售业绩也十分不俗。虽然以上各个项目的价格都不低，但目前市南区新房数量大，性价比相对更加合理，因此吸引了许多二次置业者前去购房。
    上周新房成交除了市南区异军突起之外，市北区的新房市场表现也十分抢眼，一周新房销售324套，在青岛楼市中位居第二。
    四方区楼市则更加有特点，该区新房共销售了218套，其中绝大多数属于保利·百合花园，根据青岛新闻网数据统计，4月12日—4月18日保利·百合花园项目热销了177套，占据四方区新房成交总量的81%。
    胶南楼市上周新房销售表现也十分抢眼，根据青岛网上房地产数据，上周胶南楼市新房成交量237套，在岛城热销区域当中排名第三。
    另外，根据青岛网上房地产数据显示，上周城阳区新房成交了253套，和前一周相比基本持平。其中宝龙城市广场延续前一周热度上周共销售了34套。据了解，宝龙城市广场目前在市场销售的产品主要是项目中的商铺和酒店式公寓。韩国著名连锁超市乐天玛特的开业，给宝龙城市广场项目带来了极大的商机和人气，也促使项目中的商铺热销。除了商铺之外，酒店式公寓类产品也是该项目的另一大热点，30多平方米的小户型公寓售价仅为16万起，成功吸引了大量的投资者前去置业。