济南二手房交易很火爆 １１月份成交量居高不下

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-12-1　来源: 山东电视台　评论 0 条

核心提示：入冬以来，和零下几度的低温不同，楼市丝毫没有降温的意思，尤其是去年不受大家关注的二手房，今年成了香饽饽，各大中介公司也是忙里忙外，二手房怎么就这么火呢？
    济南今年的楼市可算是火了一把，房价是噌噌地往上涨。入冬以来，和零下几度的低温不同，楼市丝毫没有降温的意思，尤其是去年不受大家关注的二手房，今年成了香饽饽，各大中介公司也是忙里忙外，二手房怎么就这么火呢？二手房的火爆也带动新房成交的活跃，看来这房价一时半会还真是降不下来啊。
    解说：28日上午，来到济南市房管局，在二楼东厅看到，虽然大家办理业务按号码顺序进行，但各个窗口前还是站满了买卖双方和中介公司的人。而在西厅的交税大厅，服务台前更是人满为患。工作人员说，这种火爆的情况从今年3月份以来一直持续到现在。
    济南市房地产市场综合服务中心经理 王霄妮：今年从春节以来，二手房的交易量相对来讲较去年都有一个明显的增长，平均每天按照工作日来算，成交量二手房都在100多套以上。
    解说：根据网上交易业务记录，今年1到10月份济南二手房共成交20530套，平均每月2000套以上。王经理说，去年，济南二手房月交易量一般都在1000套以下，单月成交量2000套以上的业绩在历史上并不多见。而进入11月份以来，这种火爆的趋势并没有降下来的意思。
    济南市房地产市场综合服务中心经理 王霄妮：11月份较前几个月应该有一个小幅的增长，平均每天都有一个小幅的增长。
    解说：究竟什么原因活跃了二手房市场呢？
    济南市民：就是说贷款这个打七折，（明年）怕是没有了，还有就是营业税征收的话，我估计它肯定会加到房款里头来，可能会高一些。
    济南市民：房价我觉得济南可能还会持续地涨，所以早下手早了心事吧。
    济南市房地产市场综合服务中心经理王霄妮：原因还是多方面的，包括今年我们济南市市场上刚性需求的释放以及政府的一些优惠、政策的推出，可能都要起到一定的促进作用。

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