上半年楼市盘点在即，房地产市场走冷已成定局，然而就在这样的冷势下我们却从6月开盘的紫金城·红郡了解到：这个号称“一座城配套一个家”的高端楼盘凭借“精装修”的卖点，在开盘首日即售出了近百套房，据不完全统计，1月至6月南昌地区其它8000元/平方米的住宅（别墅、酒店式公寓除外）总备案之和都不足百套。

　不买毛胚买精装，不买中档买高档，是否真的成为南昌楼市交易中一个值得关注的趋势？

　搬进去就能住多省事

  “我只记得第一次新房装修让我吃够了苦头，白天忙上班，下班还要做监工，连续几个月下来，人真的快发疯了。”现场一位私企老总向我们诉说他的经历，“我平常生意很忙，根本没时间来搞装修，也没时间盯工，更没时间去市场跑价格。这次看到欧式精装房，布置也精美，一眼就看中了，搬进去就能住，多省事！”

  一位来紫金城·红郡看房的老先生告诉我们：“我原先的房子是小高层，各方面条件都不错。住进去的头一年几乎天天被邻居装修吵得头晕脑胀，最后听到响声就心慌。这次买房，我和儿子说，肯定买装修好的，不用天天听邻居装修的噪音，清净省心最好。”

  在售楼现场，我们还听到不只一位看房者提出类似的观点。作为面向高端市场的紫金城·红郡，精装房的推出，无疑给公务繁忙的都市贵族们省下很多时间和精力。“目前南昌也有很多高档楼盘和我们的地段差不多，但很多人还是冲着我们的精装房和性价比选择我们的。”现场的售楼人员告诉记者。

　装修2000元每平米

　“我仔细看了精装修的细节和配置，这样和五星级酒店档次差不多的豪华配置，没有2000元肯定打不下来。”一位刚刚认购了紫金城·红郡精装房的业主说，“开盘均价是8880元，去掉2000元的装修单价，毛坯房才6800元，在滨江这个地段，很划算！”这位业主掩饰不住内心的欣喜。

　现场的售楼人员告诉我们：紫金城·红郡的超值精装房正是他们此次的卖点之一，凭借团购材料和建造装修一体化的成本优势，2000元/平方米的精装呈现给业主们的清单主要包括：豪华木制门、海尔中央空调、双层中空双面钢化玻璃、全套科勒卫浴龙头、客厅石材拼花，东鹏仿石纹砖、卧房地面安信实木地板、窗台石西班牙米黄石材、诺贝尔工作阳台墙面以及地砖、一体化设计厨房、欧典厨房地砖、厨具电器西门子灶具、网络光纤入户等，“你自己装修，2000元/平方米绝对达不到这样奢华的标准，”现场一位销售经理肯定地对我们说。

　品位精装修背后的生活品位

　在紫金城·红郡的销售现场，我们还听到了“以后要买就买精装房”这样的话，经询问我们了解到，这些“语出惊人”的购房者之所以这样说，是因为他们发现紫金城的精装修给他们带来的不仅是超值享受，更重要的是带来了一种生活品位。

　现场销售人员也向我们证实了这一点：“由于楼盘的建造和装修都是一体化完成，因此我们可以做出很多自己装修实现不了的东西，比如我们的燃气壁挂炉，它带来的是‘一户一锅炉’顶级家居配置，能够提供24小时全天候热水，配合双层中空断桥铝合金门窗的超强隔热效果，其水暖系统还能够在冬季实现室内恒温控制。”

　一些房地产行业的专业人士告诉我们：“近两年来，购房者已由原先的盲目跟风逐步往理性购房转变，特别是高端消费人群，他们往往会全面地考虑房屋能够给他们带来的实际利益和未来价值。紫金城·红郡的热销也不单纯是精装修一个原因，而是因为他们将‘一江两岸’的地理优势、‘十大配套’的商业生活服务和‘超值精装修’三大卖点结合起来做，从而获得如此优秀的‘战绩’。这种立体化策略的缺失也是很多有单一卖点楼盘‘叫好不叫座’的主要原因。