如果评选2008年主题词，那么“救市”肯定是热门之一。前半年，股市狂跌60%，股民大喊救市，救市政策姗姗来迟；后半年，房子有价无市，购房者期盼房价降时，各地救市政策迅速出台，国家也出了相关政策，大多数人反对救楼市。同是救市，反差咋这么大呢？

    楼市该不该救？救市了该不该买？买了会不会再降，不买会不会涨上去？这些问题折磨着人们的敏感神经，所有问题归根到底是楼价问题，楼价到底了吗？

    暗降正在撕去遮羞布

    济南的毛先生很庆幸今年7月份没买房。他看上西市场附近一个楼盘，开盘价5500元/平方米，前两天，他再去问时，楼盘已经开始打9折。

    推出特价房、交订金抵房款、补齐差价、无条件退房……济南的楼盘花样百出，但购房者并不买账。于是部分楼盘开始直接降价。高新区一处新开楼盘直接打出每平方米4880元的“震撼价”，直接低于周围楼盘5500元的均价。“不敢说降价，但实际上已经在降了，目前的楼价相当于去年10月份的价格，打折后更便宜些。”高新区一处新开楼盘的销售人员说。

    山东也将出手救市？

    降价的只是少数楼盘，大多数楼盘仍然在坚守不降价。

    从济南网上楼房销售情况来看，济南楼市处于量跌价不跌的情况，从今年1月份到现在，成交量波动，但一直低于去年成交量，9月份成交量比8月份减少了100多套，而据有关统计，前9个月销售套数仅为市场上可售套数的1/3。尽管如此，从有关统计来看，房屋均价基本上稳定在每平方米5000元到5500元之间。

    从今年7月份到现在，已经有18个城市推出了各种救市政策。山东目前还没有城市救市，但是在20日举行的全省房地产工作会议上，有关人士透露，将放松公积金政策，以刺激楼市消费，比如延长还款期限，提高贷款最高限额等。

    尽管没有正式的救市政策出台，但这已经透露出救市信号。有关人士向记者透露，最近可能会出台一系列政策，以刺激房地产的消费。