租房装修 房主讨房损失数万元

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-24　来源: 半岛晨报　评论 0 条

    租了一间门面房，装修完毕正准备开门纳客时，小李却遭遇烦心事。该房屋的房主李女士找到小李，让其腾出房子。小李这才知道，原来自己是从“二房东”手里租的房子，这一折腾给自己带来了数万元的经济损失。多次协商未果后，小李将“二房东”李先生告上法庭。
    2010年3月份，小李路过西岗区一处门面房时，看到上面贴着一份招租广告。通过广告，小李与李先生取得了联系，随后二人在当年3月15日签订了房屋租赁合同。双方约定租期三年，每年租金6万元。小李将第一年的租金给了李先生。
    但当小李多次向其索要产权证等相关文件时，李先生总是搪塞，后来说这是妹妹的房子，自己可以作主。在要求其写下一份保证后，小李对房子进行了装修。装修工程刚刚完毕，真正的屋主李女士找到了小李，表示自己根本不同意李先生转租，让小李赶快搬走。小李这才得知，原来李先生是从李女士手里以每年3万元的价格租的该房屋，李先生只是该房屋的“二房东”。
    搬出后，小李多次找李先生讨要自己的装修费以及租金，但李先生一直推脱，后来连电话也不接了。无奈之下，小李于近日将李先生告上法庭，法院审理时李先生未出庭。
    法院判决西岗区人民法院作出一审判决，判李先生返还小李的租金以及装修费等损失共计7万余元。

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