沪上家庭二次装修呈上升态势
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-24 来源: 建筑时报 评论 0 条
| 近期从建材零售渠道调查显示，今年上半年上海市新房交易量遇冷，二手房交易仍处疲软状，这样直接影响到装潢市场总量。在新房装修市场不景气、物价不断上涨的情况下，沪上多数投入在家庭装修的预算开始大幅度的缩水，而相反二次装修市场的需求量增长则相对明显，二次翻新、局部改造的市场需求已经超过新房装潢。 家庭装修预算不断缩水 数据显示，今年的家庭装修金额已随着原材料和人工费用持续高起同步上升，多数家庭虽已收紧计划，但预计总额仍将超出约一到两成和三成。 5万-20万元区间装修预算约占调研人群总体55%以上。装修主力房型方面在60-80平方米区间增长迅速，同比去年提升了27%。各大装潢公司开始主打紧凑型设计的方向，有效控制成本，积攒客源信息，因此中、小户型及保障房装修成为装修企业保平求升的一条出路。 二次装修需求量倍增 椐有关部门分析显示，目前旧房改造、置换更新和婚房市场仍是装修重头。二手房及旧房改善性装修、局部空间改造需求的比例同比去年增加两成至三成。新房装修、二次翻新、局部空间改造占比分约为4.5：3.5：2。有不少业主反映，目前房价仍然居高不下，新房买不起，就把现有房或新购二手房重新装修，在这期间有许多二手房的装修龄在5至10年了，有的又易主多次，这也是需二次装修的诱因。其次常规70平方米旧房装修最低花费为6万-8万元，这个价位分明能被大多数人所接受。 装修人群向年轻化倾斜 随着置业人群向“80后”、“90后”方向转移，装修意向风格更趋多样化、多类化。“70后”舒适风和“80后”个性潮相互融合，年轻业主从被动挑选转向主动参与风格设计。强调适用舒适，更具人情味和文化内涵的家装设计成为主流。材料安全、装修后室内空气质量是消费者最关心的要素。装修前要求材料检测文本齐全、装修后第三方检测等是年轻业主理性认识提高的表现。绿色安全日益成为业主装修关注的焦点核心。 继家居建材产品走上网销渠道并成为年轻业主消费常态之后，装潢界也纷纷试水电商渠道，获得了不错佳绩。从齐家网等协助调研网站获悉：与实体门店情况相反，网上定购建材人群上涨了近30%左右，整体装潢设计咨询上涨约20%上下。年轻业主消费行为方式倾向于网络询价、口碑评估收集。价格因素更是首要问题，网络营销的大幅让利直接促成订单交易，成为替代门店销售的主渠道。sh.51zsjc.com |
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