乌鲁木齐荣和城小区物业向装修工收办证费引质疑

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-17 来源: 亚心网 评论 0 条

    装修工人进入小区入户装修要办临时出入证,每张办证费5元钱。乌鲁木齐市阿勒泰路荣和城小区的物业规定,让小区业主们质疑,这钱收的是否有依据呢?
    7月13日15时许,记者来到荣和城小区,小区保安说,因为小区装修房屋较多,外来人员较多,为保证小区住户安全,小区对进入小区的非住户进行了较为详细的登记,同时,小区物业公司要求装修人员办理出入证。
    装修工人林先生是7月11日开始在荣和城小区6号楼某户进行装修工作的。
    林先生告诉记者,出入证的费用由包工头或者业主出,他所在的装修队为工人办理了两张出入证,但他们出入时一般不会携带,因为进出小区时,保安只抽查询问装修地点以及是否办理了出入证。
    记者看到了林先生的临时出入证:硬壳、过了塑的白色卡片上记录着姓名、身份证号码、事由、时间等内容,卡片右边加盖了一枚章子。
    “我们小区是新交付的,很多业主都需要装修。”业主李女士说,小区登记来访者信息的出发点是好的,可是办理出入证的费用最终由业主买单,对于收费的依据她抱有疑问。
    “仅靠一张出入证就能管理好这么多进出小区的‘外来人员’,对于这一点,我有疑问,我认为保安需要对进出小区人员进行有效的身份核实,遇到不能确认出入小区事由的人员,希望保安多与业主或相关人员打电话确认。”一位不愿透露姓名的业主觉得办理出入证并不是加强小区管理行之有效的办法。
    新疆仕诚律师事务所副主任律师康明远认为,小区物业服务中心办理出入证并收取5元证件工本费没有相关法律依据。《物业管理条例》中规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业若对临时进出人员都以成本费、管理费之名统一收费办理出入证,且这笔费用未必归入小区的公共基金。
    记者就此事向荣和城物业服务中心了解情况,工作人员表示不清楚具体情况需咨询相关负责人。
    此后,记者多次致电荣和城物业服务中心,均被告知相关负责人外出。
    昨日20时,截至记者发稿,荣和城物业服务中心相关负责人仍没有回应。


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