楼上装修渗水 楼下天花板“长斑”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-11　来源: 浔阳晚报　评论 0 条

    怎么赔，赔多少，两家人杠上了
    余云山家2009年装修完毕，今年5月楼上邻居装修，结果自家的天花板就长出了黑斑。经调查，是邻居装修时水渗过天花板导致霉变，于是他请邻居将他家天花板恢复原样，结果却协商不成，至今家人还要顶着黑斑入眠。
    天花板上现黑斑
    余云山是五里街道五里村17组村民，后来村里改造，搬进了农民公寓居住。刚拿到房子那会儿还是2009年，他立即进行装修，当年就住进去了。
    他说，自家楼上也是本村居民，后来将房子给了亲戚，即现在的曹先生。今年5月中旬，曹先生开始装修。
    曹先生装修没多久，余云山便发现自家的天花板出现大小不一的黑斑，开始还是小点，后来逐渐变大，黑点也从一小片扩散到天花板的各个角落。
    7月9日，记者在余云山家里看到，他家的客厅、卧室、厨房等处天花板都有黑斑，呈现黑色圆形，大如硬币，小如米粒，黑点在天花板呈散状，主卧最为严重，整块天花板都有，有两三处特别霉黑，其余居室也有大小不一的霉变区。
    余云山说，霉变最厉害的主卧室楼上是曹先生堆放和搅拌沙子的场所，所以霉变得最厉害。
    霉变疑为渗水导致
    余云山说，楼上邻居刚装修那段时间，一直下雨，他们将被雨水淋湿的沙子挑到楼上，堆放在他家主卧室楼上的那间房内。由于沙子水分未干，而且又在楼上直接搅拌水泥，水分不能完全蒸发，渗出的水引起他家天花板发生霉变。
    对于余云山家天花板的霉变，曹先生也承认是他家装修导致的，但他并不认为自己贴瓷砖也会出现如此严重的渗水，部分原因应该是余云山家的天花板没有做防水处理。他透露说，当初余云山家天花板没有刮平就直接刷粉，可能会导致这些问题。
    然而，余云山并不认同，他说自己家天花板是刮了乳胶和腻子粉的，与市场中一般的装修工序完全吻合，不存在曹先生所说的问题。
    后续补偿谈不拢准备诉诸法律为解决天花板的霉变问题，余云山提出，曹先生要负全部责任，应将其家中的天花板重新刷一遍。他说，当初他就让曹先生到家中来看，对方被催几次后才答复他等家里装修好了，让油漆工帮他家里重新搞一下。在妻子的劝说下，余云山考虑到楼上楼下邻居要长期打交道，而且对方也答应帮他重新弄一下，于是就一直等着。
    曹先生家装修接近尾声时，让油漆工下楼看了一下，结果油漆工说这不是小工程，没有几千元对付不下来。
    于是，余云山只好找曹先生商量。7月9日，余云山出门办事，由他妻子与曹先生商量，但没有谈出结果。
    曹先生表示，他可以出1/3的工钱，找人将余云山家的天花板重新粉刷一遍，但这个方案被余云山否决了。
    余云山说，自家天花板的霉变不是他的责任，而是曹先生装修造成的，而且重新粉刷，他不仅要挪动家中的物品，还要耽误工时，这些他都没向曹先生提，所以于情于理，曹先生都应承担全部损失，将天花板恢复原样。
    最后，余云山表示，如果曹先生不能做到，他将通过法律途径寻求解决。

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