长春顺通小区一住户楼上装修刨地 楼下棚顶被震个窟窿

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-11 来源: 东亚经贸新闻 评论 0 条


窟窿直径约为5厘米,近3厘米深

    “楼上为安装地热,将地面刨了10厘米深,把我家棚顶震出了大窟窿。”10日,长春汽车区顺通小区4栋1门209室业主薛先生给本报打来电话称,家里棚顶出现窟窿后,楼上一句抱歉也没说。
    楼下居民家棚顶上
    窟窿近3厘米深
    10日,在顺通小区4栋1门2楼209室,东亚记者见到了业主薛先生家棚顶上的大窟窿。窟窿直径约为5厘米,近3厘米深。据薛先生介绍,8日,楼上装修时就听见棚顶“咣咣”响。 响声持续半个小时后,他家棚顶就出现了裂纹。 他媳妇找到楼上业主,看见楼上装修工人正在刨地。“把地面都刨了10厘米深了。”薛先生说,我媳妇让他家先别刨地了,当时他家人也答应了。可是过了半个小时,家里棚顶就出现窟窿了。
    首次调解
    双方没达成和解暂停装修
    吉林安诚物业服务有限公司负责该小区的物业,10日,物业经理赵国志介绍,出了这种事后,物业出面调解,往两家跑了3趟, 但两家吵的很凶,没有达成和解。
    赵国志说,楼下业主要求,在50年内,如果楼下的棚顶,因为任何非自然因素而出现问题,楼上要负全责。楼上业主不同意。而楼上的业主给了一套解决方案,将楼下的棚顶刮大白,掩盖窟窿。楼下业主不同意。
    由于无法达成和解,赵国志提出,楼上先停止装修。楼上、楼下业主同意了。
    再次调解
    楼上赔偿楼下5000元
    7月10日,楼上业主、楼下业主、东亚记者和物业工作人员,一起坐下来谈和解办法。
    在现场,楼上业主、楼下业主均不肯退让。协调的时候,还出现了诸如“爱哪告哪告,我们法庭上见”“我不告你,我把你家电表卸下来解气”等因双方气急,口不择言的字眼。
    楼上业主说,没有个人家给个人家签合同的,我们坚决不同意。场面一度陷入僵局。
    经过物业经理赵国志、东亚记者的劝说,楼上给楼下业主道歉,承认楼下棚顶出现窟窿,是楼上装修施工不当造成。
    最后,楼上业主同意给楼下业主5000元补偿款。
    双方当场签订了《房屋棚顶损坏补偿协议书》,协议书中写明,楼上给过补偿款后,楼下棚顶出现任何问题都和楼上业主无关。
    赵国志提醒:邻里之间出现纠纷,都不要动怒,心平气和的聊聊,终有解决之道。



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