桂林：二楼搞装修打穿三楼地板 协商不成楼上灌水

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-5-18　来源: 桂林晚报　评论 0 条

    二楼搞装修，不慎打穿了三楼的地板，三楼房主不乐意了，协商后，家私城出钱要买下三楼房屋，可钱一直没到位，三楼房主毛了，开始“洗”起了地板。但他的地板“洗”得怪，屋内灌起水，然后给水浸泡，楼下的天花板和家具马上就遭了殃。
    昨天上午，这对“冤家”对簿公堂，辩起了“洗地板”。
    案件回放 　楼下打眼，楼上灌水
    去年9月，谢女士买下了永福县福源商城的一、二层楼，搞了个家私城。
    两个月后，家私城开始装修。装修时，三楼302号房的翁先生找来了：“你们什么回事，把我地板钻烂了！”
    谢女士于是和翁先生上楼查看。原来，家私城在给二楼天花板装钉打眼时，不慎钻穿了天花板，导致在翁先生房子的大厅内，出现了11个直径约1厘米的钻眼。
    翁先生的房子还没装修，仍是毛坯房。谢女士与翁先生达成协议，谢女士按每平米2300元的价格把翁先生这套被钻烂的房子买下来。
    然而，谢女士在交给翁先生2万元后，随后几个月就没再支付余下购房款。
    翁先生等不及了，回到302号房，洗地板。
    从谢女士事后向法院提交的起诉状来看，翁先生是这样洗地板的：2012年1月12日、3月23日，他(指翁先生)故意在未装修的地板上放水(约10至20厘米深)，故意让水渗透到已装修二楼(家私城)，损坏家私城的天花板、沙发、灯光线路。
    为此，谢女士当时就拨打了110，但民警也调解不下，谢女士只好来到法院起诉翁先生。
    庭审现场 　这是不是“洗地板”？
    昨天上午，永福县人民法院开庭审理了这起案子。
    “请他停止故意放水浸泡有眼地板的行为，他给我造成的损失要作出相应赔偿。”在法庭上，谢女士提出了诉讼请求。
    翁先生并不认为自己在故意放水侵权，他说：“我就只是洗地板！”
    “洗地板？这房子你没装修，也没人居住，你有什么理由要洗地板？”谢女士提出质疑后，向法官出示了一组照片。
    “这是我于今年1月12日和3月23日在302室(翁先生屋内)拍摄的照片，从照片上可以看出，当时302室就像个水塘，1月12日室内积水约10厘米，3月23日积水约20厘米。”谢女士说。
    “我也有照片！”翁先生不甘示弱，也拿出一张照片递交给了法官。
    这是张水表的照片，上面刻度显示“0.27度”。
    “这是302室的水表，房子没人住，至今用水0.27个立方米，我那房子大厅也才27平方米，0.27立方米的水怎么可能在27平米的房间里分别积出10厘米、20厘米深的水？”翁先生振振有辞。
    对此，谢女士马上做出反驳：“首先这张水表的照片不能证明是302室的水表，而且要证明302室的用水情况得水厂出具相应单据，另外这10公分、20公分的水，不一定是用302室的水，也可能是从别家运来的水。”
    最终法庭认定，翁先生确实曾如谢女士所述，在屋内积水。
    法庭调解 　当庭赔付5000元
    争论了两小时后，原、被告双方依然各执一词，互不相让。
    “原告、被告，是否愿意调解？”法院发问。
    谢女士没有异议。翁先生虽一脸的不情愿，但最终也同意调解。
    记者了解到，在开庭之前，法官已对双方进行了不下十次的庭前调解。多条调解条件双方都已达成共识。
    两人最终达成调解协议：对打穿302室地板给翁先生造成的损失，谢女士赔偿翁先生25000元，而她家私城损坏的天花板，由翁先生负责恢复原貌；双方此前就302号房达成的买卖协议无效；翁先生不能再就302号房地板被打穿造成的损失提起主张，不再实施放水行为。
    调解达成后，谢女士当场给付翁先生5000元。

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