“新房还在装修阶段就有3处墙面渗漏，装修工程也因此耽搁了。”近日，南昌市民杨先生向本报投诉，他在金桥慧景购买的一套商品房墙面出现渗漏，多次与开发商沟通协商均没有结果。开发商对此表示，内墙渗漏系楼上住户装修导致。
杨先生家中墙面渗漏
◎投诉
渗漏严重装修被延误
杨先生介绍，2008年12月，他在金桥慧景楼盘购买了一套面积为106平方米的商品房。2009年就发现客厅墙面有渗水问题，当时由于渗水面积不大，杨先生自己做了修补。自去年11月开始装修新房时，杨先生发现不仅客厅墙壁的渗水面积变大，厕所和厨房也出现了不同程度的漏水情况。
“本来打算今年5月份搬进来的，但因为漏水问题没有解决，我已经停工近两个月。”杨先生说，前段时间南昌下雨比较多，一到雨天就渗漏，装修工程也因此耽搁了。
杨先生说，发现墙面渗漏后，他曾多次与物业管理和开发商沟通，但得到的答复都是：内墙渗水系楼上住户破坏了防水层造成，与开发商无关。
“这明显是开发商是在推卸责任，我家的墙壁只有在下雨天才会漏水，如果是楼上住户的原因，那为什么平时不漏呢？而且小区里还有很多住户家里都存在漏水的情况，”杨先生气愤地表示。
◎开发商
系楼上住户装修导致
4月6日上午，记者陪同杨先生来到小区的物管南昌紫荆物业有限公司金桥慧景物业管理处了解情况。一名吴姓工作人员告诉记者，物业公司已将杨先生家房屋渗漏报修情况反映给了开发商，但开发商一直没有处理。
随后，记者在该楼盘售楼部见到了开发商负责工程维修工作的李经理。李经理表示，引起墙面漏水的原因有很多，需要现场查看后才能下定论。于是，他与工程部一技术人员前往杨先生家实地查看渗漏情况。
经过实地查看后，李经理表示，内墙渗漏系楼上住户装修损坏了防水层导致，与开发商无关。若杨先生对开发商的结论存在质疑，可以要求第三方鉴定机构鉴定，如果鉴定的结果是房屋在建造时施工不当造成的，那么鉴定费用由公司来承担。
对此，杨先生也表示，若开发商始终如此坚持，他也不排除邀请第三方鉴定机构对房屋渗漏原因作出鉴定结论。届时，希望开发商能够为业主考虑，积极维修。 | 