全装修房竣工后毛病重重 几十户业主“有房难住”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-3-24 来源: 新民晚报 评论 0 条
| 全装修房竣工后，毛病重重：墙面、飘窗等渗水，卫生间地板漏水，水管接口处有缝隙导致积水渗进墙壁……昨天（3月23日），多名读者向本报962288反映，闵行区招商雍华府三期今年1月份竣工后，有多处质量问题，波及的业主有几十户。“当初买全装修房，就是图个‘拎包入住’，想不到现在却‘有房难住’！”不少业主表示，因为房屋质量欠佳，他们拒绝收房。 墙壁渗水地板漏水 昨天下午，记者赶到闵行区沪光路招商雍华府三期，小区于今年1月31日竣工。但因质量问题，至今仍有一些业主拒绝收房，78号楼的业主汤先生就是其中之一。 记者看到，汤先生家的小房间墙壁严重渗水，已引起部分墙体变色。卫生间因为地板漏水，维修人员正在紧锣密鼓维修。他们称，自己是物业派来的，因为卫生间防水工程没有做得很完善，所以抓紧抢修。“且不说墙壁渗水，卫生间的漏水渗透到其他房间，引起一连串问题。这样的房屋质量，叫我怎么放心入住？”汤先生很气愤，这是自己和妻子的婚房，所以购买全装修房图个安心，想不到竟是这个结局。 据了解，像这样的渗水、漏水等问题，在多户业主家发生。75号楼的张小姐称，自己入住不久，就发现客厅地板贴脚线霉变。撬开地板一看才发现，原来隔壁住户的墙壁渗水所致。刚入住就要维修，这使她很郁闷。 硬件问题层出不穷 除了渗水、漏水，一些硬件设施也出问题。77号楼的顾先生称，他验房时发现卫生间水压很低，请来维修工一看，才知道是水管接口处有缝隙，因漏水而导致水压过低。 在招商雍华府业主论坛，关于房屋质量问题的讨论层出不穷。网友“寻奶酪”发帖，“屋顶漏水严重，无法入住”并贴出照片，照片里，天花板因漏水而霉变，石灰大块剥落。网友"skyleslie"发帖，罗列了自己房屋的“九大问题”，其中包括门框、贴脚线与墙面有缝隙，卫生间大理石有多个坑洞，卧室墙面开裂等。 标准缺失带来缺陷 致电招商雍华府开发商招商地产，工作人员解释，出现这样的问题，他们已请物业派出人员维修。至于拒绝交房的业主，他们一定做好工作，使他们安心入住。 据了解，目前全装修房尚无行业标准，且在监管层面，也没有一个关于全装修房的交房验收标准。在两者缺少的情况下，全装修房出现问题不可避免。业内人士张先生透露，全装修房公布的装修标准普遍是实际成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料上动手脚，导致全装房质量参差不齐。 专家建议“一房一验” 上海市房地产科学研究院专家表示，施工过程和交付验收时，能否通过专业的检测部门对全装修房进行“一房一验”，并出具质量检测报告，避免整体验收和抽检所造成的遗漏，以及交付使用后的扯皮现象。此外，还应引入第三方监督，因为第三方往往能保证独立性和公正性，一旦发生质量问题，检测机构必须负连带责任。sh.51zsjc.com |
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