“其主要原因在于土地、建材及人工成本的上涨。去年筹措的房源，由于房源筹措后财务成本等因素，销售价格较以往略有上升。”市房管部门解释到。

    市房管部门称，本市共有产权保障住房 （即经济适用住房，下同）是政府组织供应的保障性住房，主要解决具有本市城镇户籍的中低收入家庭的居住困难。本市共有产权保障住房严格按照国家有关要求，限定套型面积和建造标准，实行政府定价。

    “在房源建设筹措方面，注重建筑质量和配套管理；在销售价格方面，完全按照国家有关规定，会同物价等相关部门核价。”市房管部门还透露，为了控制价格，政府不仅给予了优惠政策，而且还给予了一定的配套项目的资金补贴。 “这个定价机制，既是为了公平、公正地分配社会资源，也是为了保证共有产权保障住房的可持续发展。”市房管部门如是说。