李先生诉称，买房后到物业公司办理装修许可手续时，工作人员以房屋原业主拖欠物业费为由，拒绝为其办理装修手续。直至原业主与物业公司达成协议，自己才得以装修。他购买房屋主要用于经营，因物业原因导致自己延迟入住40天，故要求对方赔偿损失4万元。而物业公司认为，业主对房屋进行装修需提交装修公司营业执照、资质证明、装修说明及图纸等审批材料，而业主并未提供上述材料，故延迟办理装修手续。一审败诉后，物业公司提出上诉。市二中院认为，李先生提供了物业公司工作人员出具的证明，显示物业公司未给李先生办理装修手续确系因前业主欠费，李先生的请求具有合理性，一审法院酌情确定物业公司赔偿的损失数额适当，应予维持。