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行内潜规则 套餐并不一定实惠
据消费者反映,选取了这种定价套餐后,绝大多数装修预算都会冒。一位多年从事装修的业内人士坦率地告诉潍坊装饰网记者:“个别商家的宣传存在虚假的嫌疑,行业内的人都知道,对于100平方米的居室来说,3万元是不可能做好精装修的。如果完全按照商家的宣传和报价进行施工,那还不得赔钱?”通过深入采访潍坊装饰网记者了解到,增加定价套餐外的项目,进行额外收费以提高利润已经成为此种套餐装修的潜规则。而“增项”成为利润增长点的根本就是——增项收费偏高。业内人士表示,在套餐以外增加项目的收费标准普遍较通行标准偏高。消费者赵先生反映说:“套餐有很多限制,比如我选择的套餐内橱柜只有2.5米,如果超过长度每延米要补1000元,而我走访一些中高档家装市场了解到,同类橱柜最多每延米750元。此外,必加的水电路改造、地面找平等费用也相对偏高。”
羊毛出在羊身上 28800变成了46800
2009年3月27日来自新京报的一组数据分析了“28800”的装修预算是如何变成了“46800”的。
基本价格
288元/平方米、以建筑面积100平方米为标准。共计28800元。
额外负担
水电改造:在装修过程中水电改造、窗套、开关面板等都另收费,水电改造中水管明管60元/米,暗管80元/米,电线明线15元/米、暗线30-45元/米;防水70元/平方米。按照普通建筑面积为100平方米的标准户型,进行常规的水电改造,实际花费将在5000元左右。
门、橱柜等:“28800套餐”中所含的居室门、橱柜和卫生间数量也都偏少。这个套餐通常只包含4个居室门、一套2米的橱柜,以及1个卫生间的装修(卫生间的装修还不包括吊顶和改水电费用)。当被装修房屋橱柜长度超过2米、卫生间数量超过1个的时候,增加的费用将近大约5000元。
安装费用:另外安装地板地面找平费为每平方米70元,墙面防裂贴布大约为15元/平方米,费用约为3000元。灯具、地漏、窗户台面、水槽、面板、洗衣机龙头等小物件的安装价格加起来也会达到5000元左右。
总账
不选择任何增项、不进行材料升级的情况下,装修中至少要多花18000元左右,整个28800套餐装下来大约需要46800元,还不含税金。
事无巨细方能以不变应万变
看来,所谓的装修“套餐”并非一包到底,不仅有很多限制,还有很多额外“掏腰包”的地方。消费者在选择家装公司的时候,千万不要仅被“套餐”的价格所诱惑。须知天上的馅饼那是天上人吃的,凡间平民的馅饼要靠精打细算省出来。北京市装饰协会家装委员会秘书长李玉洁就表示,签订合同之前,消费者一定要详细了解装修涉及的所有程序以及合同的内容,对材料的品牌型号都要标注清楚,对有变更的项目,一定要在合同中加注补充条款。做到事无巨细,详细备案,以免将经济套餐吃成“御膳”。
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