业主装修,搬运工由物业指定

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-27　来源: 济宁装修网　评论 0 条

核心提示：早在前年打击楼霸行为时，太原市房地产管理局就曾经下文，不允许物业服务企业与装修搬运公司签订住宅小区搬运协议，以保证业主自行选择搬运队伍、搬运方式等权利

    采访中济宁装修网记者还了解到，党先生的遭遇是该小区业主经入住或即将入住装修的业主所遇到的共性问题。许多业主也都因此同物业争执过，可是物业的这一规定成了业主们必须遵守的“条款”。
    采访中，消协相关人士指出，在相关的法律法规中并没有任何一条明确规定业主装修房子必须用物业公司指定的搬运工人。济宁装修网认为作为物业只是一个服务型企业单位，物业和业主之间是服务与被服务的关系，没有任何权利强迫业主使用其指定的搬运工。这种不同业主协商解决，而单方面蛮横的强迫业主必须使用指定搬运工人的行为已经构成一种强买强卖的违法行为，可以说是楼霸的另一种存在形式。对此，小区业主可以向物价、房地等相关部门举报，以维护自身的合法权益。
    参照以往太原市城建委、物价局、公安局等多个部门对文中提到的行为给予的界定来看，此种强迫业主购买代金券的“霸王条款”属于违法行为无疑。但对楼霸这个群体概念目前还难以界定，处理起来也很复杂，不是一个部门能准确定义和解决的事。也就是在这些堂皇理由的“推诿”之下，太原的不法楼霸行为才会在偃旗息鼓一段时间后继续有抬头之势，而目前不少新建楼盘现场都会出现他们的身影。由此看来，铲除滋生楼霸的土壤，解决谁来管、怎么管的问题，应是相关部门目前的当务之急。
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