装修不关窗 新家成“水塘”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-18　来源: 金陵晚报　评论 0 条

核心提示：从5月起装修新家，特意请了一家装修公司来做工程，还请了一个监理。本以为这下可以轻松点，可没想到前几天一场暴雨，张先生家里成了一片泽国……
    从5月起装修新家，特意请了一家装修公司来做工程，还请了一个监理。本以为这下可以轻松点，可没想到前几天一场暴雨，张先生家里成了一片泽国……
    张先生几年前就在江宁区买了一套房子，一直闲置着。年初时，张先生将婚期定在年底，此后他找了很多家装修公司，最终将江宁房子的装修工程承包给一家公司，并将新房的钥匙给了装修公司。双方的合同约定“包工不包料”，由于担心装修公司马虎施工，张先生还特意聘请了一位工程监理。
    为了能让装修工人干活更细致，张先生隔三差五去一趟新房，不是送啤酒就是买卤菜，香烟更是必不可少。眼看着工程一步步临近完工，张先生这才放下了心中的大石。前几天新房内喷漆，张先生第二天来到现场，本以为能看到一个崭新的新家，可没想到进去后，他愣了。
    新家的水泥地上全是水，才送来的地板就泡在水里，墙壁上新喷的油漆也有部分被雨水淋潮了。张先生又气愤又心疼，踮着脚在房间里走了一遍，终于找到了“罪魁祸首”。家里所有的窗户都没有关，而前一天正好南京大雨，雨水借着狂风，从窗户灌进了房间。
    正在张先生愤怒异常的时候，监理和装修公司的人都来了，所有人看到眼前的这一幕都愣了。火冒三丈的张先生告诉监理和工人，不但原本约定的监理费没有了，监理还得赔偿自己被泡坏的地板。而装修公司要将家里所有受损的地方返工重做，因此产生的材料及人工费，都要由装修公司承担。
    这样一来，监理和装潢公司都不愿意了，在互相推诿了一番责任之后，告诉张先生这是天灾，不是人祸，所有的张先生该付的钱一分都不能少，否则便停工。
    江苏法德永衡律师事务所杨帆律师认为，张先生为方便装修公司工作，将钥匙交给了装修公司，此时装修公司在装修期间应当负有一定的看管注意义务，而事发当天由于装修公司离开时疏忽忘记关闭门窗导致了屋中地板被淋湿受损，对此装修公司存在有过错应当承担一定的赔偿责任。监理只作为工程质量的监督，工作职责并不包含门窗关闭，所以不承担责任。

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