下半年济南特价楼盘将会更多，期待中！
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-16 来源: 济南装修公司 评论 0 条
核心提示：7月12日举行的国务院常务会议明确：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。
| 下半年济南特价楼盘将会更多，期待中！ 7月12日举行的国务院常务会议明确：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。分析人士认为，在相当长的一段时间内，房地产调控政策放松的可能性几乎没有，受此影响，下半年济南特价盘将越来越多。 记者了解到，历时一年多的房地产调控，使济南一些楼盘在近一段时间纷纷竖起“特价”大旗。5月底，恒大城正式开盘，推出最低价6480元/平方米的精装修房源，吸引了上千名购房者到场“抢房”。随后不久，位于火车新东站片区的天鸿万象新天也下调了部分房源的价格，对外公布房源价格从6950元降低为6600元/平方米。保利花园近期也推出了周末特价房，限时限量抢购6156元/平方米起。宏瑞星城则推出整栋“特价楼”，以明显低于周边房价的让利幅度进行销售。“下半年，济南的特价楼盘将会更多。”听到楼市调控下半年继续从严的消息后，我市房产界人士董法文作出了这样的判断。他说，特价房下一步会有怎样的走势，能持续多久，要看楼市何时回暖。楼市一旦回暖，特价房就会随之消失，或者“名存实亡”。现在看来，下半年限购政策依然从严，房地产调控政策放松的可能性几乎没有，开发商资金回笼压力将进一步加大，下半年特价房推出的力度会更大。 对于调控继续从严的下半年楼市，我市房产界人士王焕新认为，一方面，在稳健的信贷政策下，首套房贷优惠已难觅踪影，部分信贷额度低的银行，甚至已经停止发放购房贷款，下半年，购房者数量将进一步下滑，加之新增住宅与存量住宅，“求”大于“供”的局面将会得到很大缓解。另一方面，房地产企业的资金链日趋紧张是不争的事实，加速销售是房企回笼资金的良策。虽然上半年排名前十位的大型房地产企业销售业绩“涨”声一片，但大多数房地产企业同比利润出现下滑。在融资成本加大、销量骤减的情况下，降价促销将会发展成为下半年楼盘的一道风景。 声明：无忧装饰建材网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。 |
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