南京装修：江宁谷底价PK板桥超高价
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-8 来源: 南京装修公司 评论 0 条
| 南京装修：江宁谷底价PK板桥超高价 今年4月份春交会上，江宁大学城华菁水苑以8500元/平方米左右的均价首次亮相就获得了众人关注，开盘日期一推再推的该盘本周日总算上市。 据南京网上房地产显示，此次该盘主要推出共计154套房源，最高价9450元/平方米，最低价8670元/平方米，均价8982.32元/平方米，折后8060元/平方米起售。主力户型为86、108平方米，交2万元诚意金办理VIP卡，开盘当天凭VIP卡入场。开盘当天的优惠为一次性付款优惠7%，按揭优惠5%。据悉，均价8500元左右/平方米，这一价格相比同区域的其他楼盘，便宜了1000～1500元/平方米，可谓创下了江宁板块价格新低。 同一天，来自板桥的石林大公园也将闪亮登场。此次推出144套房源，有75、89和102平方米三种户型，房源售价在13500元～15900元/平方米，均价14300元/平方米，按揭98折优惠，一次性付款97折，开盘当日参与摇号选房每户均可获赠1500元/平方米装修券。 14300元/平方米的均价，以最高折扣97折，每平米1500元的精装修计算，最高优惠后单价在12000元/平方米左右，这一价格与周边朗诗绿色街区高科技精装修盘价格持平，与金地自在城在售的公寓尾房折后均价9800元/平方米相比，单价贵了2000元/平方米，以至不少业内人士直呼“够大胆”。 毛坯送装修VS精装改毛坯 虽然售价高了不少，石林大公园却推出了“自主全装大礼”的促销措施，即凡是购买石林大公园的客户都可以获得1500元/平方米的装修款。另外，这笔钱还可以用来购买该项目的车位或冲抵物业管理费。以最大户型102平方米计算，最高可送15.3万元装修券，也就是所谓“15万元大礼包”。 石林大公园是买毛坯送装修，而位于同一板块的另一家楼盘的做法却恰恰相反。7月6日，主打科技概念的朗诗绿色街区推出了共计200多套新房源，户型有63平方米一房，88、89平方米两房和118平方米四房。与以往一贯的精装修销售不同，此次推出的30号楼延续之前的精装修销售方式，20号楼则以毛坯的方式进行销售。因为去掉了精装修，20号楼的价格比30号楼具有更大优势，同样楼层和位置的房源，20号楼的价格要比30号楼便宜1800元/平方米左右。 对此，业内人士分析，买毛坯送装修也好，精装改毛坯卖也罢，都是促销手段，在市场走势不明朗、购房者观望情绪依然浓厚的情况下，开发商更要合理定价，直接让利于购房者。 【版权声明】：无忧南京装饰建材网对未提出明确版权的文章转载，目的在于传递更多信息，仅供南京家居装饰行业人士、南京装修网友参考，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，对于有版权争议的图文，请原创方30日内联系本站，本站不承担此类图文侵权行为的任何责任。 |
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