毛坯房开发商只保一年,装修可保修2年
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-7 来源: 钱江晚报 评论 0 条
记者拿到了徐先生屋顶脱落的部分残片,经专家确认的确是抹灰层脱落。业内推测,应是顶部脱模后,基层处理不当,又经过水泥热胀冷缩,最终导致抹灰层大量脱落。 记者查阅了《房屋建筑工程质量保修办法》建设部第80号令,确实未明确“顶棚抹灰层脱落”的保修时间。但在1998年9月1日起实行的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中则明确规定:“商品房墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为1年。”这样看来,徐先生的房子的确过了维保期。 记者又翻阅了《建筑装修工程质量验收规范》,其中3.3.7条规定:建筑装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。在既有建筑进行装修前,应对基层进行处理并达到该规范的要求。也就是说,装修公司装修前应进行验收和处理,要是处理不好,当时可以告知业主寻找开发商解决。此外,记者了解到,装修的保修期是2年,徐先生家仅装修1年,还在保修期内。 |
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