楼市的调控，老房子的二次装修成重点。潍坊装修网提醒您，在老房子装修时，还会有很多事项需要大家去了解，现在就为您一一道来。
    1、找到要改造的项目应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂和现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污垢，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷。并在施工中要保证墙面干燥，并注意墙面水分不应超过6%。
    这就要求对墙顶面基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基因泛碱性和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
    2、旧房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目，这些项目也是最容易被忽略而且容易出问题的；旧房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量是就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏，放5cm左右的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水；原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。
    如果要变动原房中暖气的位置，必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，要所有的水暖改造完成后，要做到管路合理，连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角，要便于日后的维修。
    3、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料为典型，旧房的墙面顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些现象如解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。
    4、 对门窗加以改造旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果表漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须拆掉重做。
    潍坊装饰公司提醒您，老房子装修过程中一定要注意，电线的老化问题，很多电线在使用若干年之后都会出现老化，所以一定要注意，该换的一定要换。电线老化很有可能造成家居电器联电，易发生以电引起的火灾事故。
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