昆明建材行业：降价促销打折 交易却还在缩水

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-5-20　来源: 云南信息报　评论 0 条

核心提示：从全国的趋势来看，建材行业发展重心都有从大城市向中小城市转移的趋势。小城市随着经济的快速增长，建材行业的市场容量将会越来越大，这对企业来说是一个难得的机遇。
    “规模小一点的企业很多都快撑不住了”，香港天森国际昆明天森木业有限公司总经理宦镔嬿说，今年以来，地板和门窗行业中30%以上的企业在亏损，50%左右的企业盈亏持平，只有20%左右的企业在盈利。
    云南省家具行业协会理事长席辉认为，从全国的趋势来看，建材行业发展重心都有从大城市向中小城市转移的趋势。小城市随着经济的快速增长，建材行业的市场容量将会越来越大，这对企业来说是一个难得的机遇。
    时间已经进入五月中旬，但是大商汇建材市场内依然保留着五一促销大战的硝烟。广告横幅随处可见，“抽家装，赢取ipad大奖”、“预存1000送3000” 等成为这个市场今年竞争异常激烈的证明。“现在大白菜价格都飞涨了，只有我们建材行业不仅不敢涨，还在做大幅度的降价促销，今年的生意不好做啊”，依诺磁砖孙尔昕经理向记者抱怨到。
    今年以来CPI居高不下，大多数行业都有价格上涨，但是建材行业由于房地产调控措施影响，市场交易大幅缩水，不少企业陷入“成本上涨，终端不敢涨”的尴尬境地，艰难度日。但是，也有部分企业悄然把眼光转向了受房地产调控影响较小的州市。
    受调控波及销量大减
    5 月13日上午，昆明华洋家居广场诺贝尔陶瓷营业员小秦又抬了一次“滑杠”，一上午不仅没有做成一单生意，连来店里看磁砖的一位客户都没有接待到。小秦并不意外。她说：“今年以来这种情况太正常了，生意比去年难做了很多。很明显的例子，去年我们的3·15活动成交额至少在40万元以上，但是今年我们仅仅只有 10万元左右。”杭州诺贝尔集体有限公司昆明分公司经理许晓飞也告诉记者，今年销量同比下降了近30%。
    “规模小一点的企业很多都快撑不住了”，香港天森国际昆明天森木业有限公司总经理宦镔嬿说，今年以来，地板和门窗行业中30%以上的企业在亏损，50%左右的企业盈亏持平，只有20%左右的企业在盈利。在这样一种市场情况下，我们公司一般材质的地板和门窗都没有涨价，只是少数名贵木材的制成品上涨10%左右。”在采访中也了解到，除了少部分高端产品外，今年绝大部分建材产品价格均没有出现上涨。
    与2009年和2010年相比，建材行业内磁砖、卫浴、门窗等各个子行业今年行业景气度明显降低，这主要是由于去年房地产调控政策下，住房成交面积急剧下降，而建材行业对房地产高度依赖并有一定的滞后效应，影响在今年才集中爆发。
    “像我们做磁砖业务的，房子卖不出去，我们肯定没市场”，依诺磁砖孙尔昕经理称，由于建材与房地产行业关联较大，因此今年建材行业受房地产影响较大，就昆明的磁砖行业，市场蛋糕缩小了近90%。因此，今年的市场竞争异常激烈，销售终端我们不仅不敢涨，为抢占市场份额，各个品牌之间还大打促销牌，利润空间大大缩小。
    原材料涨终端不敢涨
    对于建材行业来说，今年既要应对房地产调控余震所导致市场萎缩的外患，还不得不面对国内通货膨胀背景下原材料上涨、物流成本上涨的内忧。
    “以我们的原材料木材来说，一般木材的价格今年上涨了10%，而名贵木材今年上涨近20%”，香港天森国际昆明天森木业有限公司总经理宦镔嬿说，“我们公司因为规模上具有一定的优势，所以每年原材料都留有存货。我们去年购置的木材价格比今年低很多，要不然今年的压力更大。”
    杭州诺贝尔集体有限公司昆明分公司经理许晓飞告诉记者：“我们只是经销商，不清楚具体每种原材料的具体涨幅，但整体来看原材料价格上涨了10%左右，物流成本方面涨幅更大，每次进货量不同和吨位不同价格稍微有差异，但是涨幅均在15%左右。”
    据不完全统计，陶瓷、卫浴的主要原材料粘土，价格小幅上涨，轻质粘土和重质粘土价格在1150元至2000元每吨不等。但是，煤炭作为陶瓷卫浴生产的主要能源，在整个生产成本中占到1/3，今年煤炭价格涨幅较大，目前已经是八周连涨，每吨涨幅在100元以上。
    云南奕标水泥集团办公室主任严国成告诉记者，今年水泥每吨的价格在330至340元，每吨涨了10元。水泥的原材料石灰岩等今年涨幅不大，水泥涨价的主要原因是今年的煤炭价格上涨厉害。广东省潮州市亚陶瓷业有限公司一位姓李的人士还告诉记者，今年燃料和物流成本涨幅也较大。
    地板门窗方面，一般木材价格上涨幅度在10%，名贵木材涨幅在15%，PVC涨幅较小，铝材今年价格变化不大，每吨价格维持在16500元左右，钢材价格每吨价格在5000以上，平均涨幅约为350元，从广东沿海到云南的物流成本上涨幅度在15%至20%。
    一位不愿具名的分析人士指出，上游的成本一直在涨，建材行业零售价一直不动肯定是不现实的，未来肯定会有一个价格上调的过程。但大商汇正豪建材部门经理郑阿纯表示：“别提涨价了，建材作为耐用品本来价格波动就较小，在现在这样的低迷的市场环境下就更不可能上调了。”依诺磁砖孙尔昕经理也称，价格上调只能是在行业内绝大部分企业共同上调，单一企业贸然上调必然冒很大的风险。
    拓宽战场到州市去
    在昆明建材市场萎靡的情况下，一些建材企业逐步将眼光转向了曲靖、玉溪等受房地产调控政策影响较小的州市。
    “今年我们虽然在昆明的销售受到了一定的影响，但是在州市和一些大型工程取得了较好成绩”，香港天森国际昆明天森木业有限公司总经理宦镔嬿说，一些小城市基本没有受到房地产调控政策的影响，目前公司通过加强小城市的销售来将不景气降到最低。
    杭州诺贝尔集体有限公司昆明分公司经理许晓飞也告诉记者，他们公司从去年就开始布局州市市场，目前已经在曲靖、昭通、玉溪、蒙自等四个地方开设了分公司。
    云南省家具行业协会理事长席辉认为，从全国的趋势来看，建材行业发展重心都有从大城市向中小城市转移的趋势。小城市随着经济的快速增长，建材行业的市场容量将会越来越大，这对企业来说是一个难得的机遇。在当下来说，小城市不像中心城市受到非常严厉的地产调控措施，建材行业景气度更好，是一个新的增长点。云南准备建设五个家装建材行业的工业园区，除了昆明的工业园区外，也将在瑞丽、西双版纳、腾冲等几个地方建设工业园区，也是出于这样的考虑。
    上述不愿具名的分析人士指出，建材行业入驻低端城市已成为大势所趋，且随着大批大城市消费者向中小城市的转移，对于建材产品的需求也会逐渐增多。

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