厦门建材涨价 装修新房花费比去年至少要多一成
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-4-13 来源: 海峡导报 评论 0 条
核心提示：近日走访厦门多家装修公司获悉，在原材料和人工成本“涨”声不断的情况下，现在装修一套新房，至少要比去年多出10%的开销。
| 建材涨价推倒家装“多米诺骨牌” 现在装修新房花费比去年至少要多一成 春暖花开之时，不少市民开始对新房动工了，厦门家装市场也迎来了自己的小旺季。与此同时，房主们也无奈地发现，在入住新居之前，还要承受一次涨价之痛。 近日走访厦门多家装修公司获悉，在原材料和人工成本“涨”声不断的情况下，现在装修一套新房，至少要比去年多出10%的开销。 成本大增 木制品瓷砖铜线都在涨 瓷砖?实木地板?站在正在装修中的新房卧室，张女士内心很是纠结了一番。 按照原计划，张女士要在卧室中铺上实木，营造温馨的感觉。但实际开销的增大让她不得不重新考量：去年咬咬牙买下房后，15万元的装修经费已经是极限。目前的状况是，其他地方的开销已经超出预期，舍弃实木地板，或许可以缓解一些装修款的压力。 像张女士一样，材料和人工成本的上升，正在让准备装修新居的市民忍受着喜悦前的最后一次揪心之痛。 “几乎百分之百的材料都涨价了。”昨天，走访了厦门岛内外几家家装公司，得到了几乎相同的感慨。据业内人士估算，按照目前材料和人工的涨幅，一套房的家装开销至少要多出10%以上。 据业内人士介绍，和去年同期相比，木地板的涨幅至少在20%，原来90元/平方米的实木地板，现在的报价至少要110元/平方米。卫浴也是每套数百元的上涨，瓷砖因为竞争比较激烈，涨幅相对较小。主材如此，辅材更甚。去年60多元一片的板材，现在要70多元;原来300元一捆的电线，现在要350元。更离谱的是铜线，去年100米是120元—130元，现在飙涨到了210元—250元，几乎翻倍。 业者为难 不得不涨又怕影响销售 虽然成本上涨在10%—20%之间，但导报记者调查发现，厦门不少品牌装修公司的整体报价只比去年提高了5%—10%。 “表面上是提价了，但实际利润却缩减了不少。”海沧百家安装饰董事长林玉龙坦言，成本的大幅上涨给公司带来了不小的影响。虽然装修成本的增加是实实在在的，但为了留住客户，短期内只能通过降低利润来应对。 “成本的增加肯定不会全部转嫁到客户身上。”厦门众志达装修工程公司总经理吴志铅也表示，原料成本可以通过采购优势消解一部分，而在管理上，也可以通过优化组合分摊消化部分成本。 与此同时，业内人士还表示担忧，正在进行的房产调控可能导致家装市场的低迷。“房产调控的影响会滞后一段时间，目前对家装业暂时还没太大影响，但再过一段时间就很难说了。” 事实上，好的家装品牌并不担忧市场，目前还可以挑活干，而一些小公司则处于无活可揽的萧条境地。业内人士解释说，价格的上涨，对低档装修影响比较大，而中高端客户，由于更追求设计和品质，对价格的敏感度相对较低。 据了解，在家装市场涨声一片的同时，一些小公司或游击队为了揽活，往往以低价或不提价的条件吸引客户上门。实际上，由于家装市场的特殊性，表面的价格并不能保证相同的效果，在低价的情况下，家装公司为了降低成本，很容易出现扯皮等现象。 雪上加霜 一些装修工“坐地起价” 装修还涉及到施工，让不少家装公司头疼的是，今年人工成本也涨得厉害。 “原来请一个普通小工100元/天，现在要120元。而水电、泥水、木作、油漆等主要师傅，工资涨得更是厉害。活计不错的泥水工，去年的工钱是22元/平方米，现在已经涨到了25元/平方米左右。”一位业内人士告诉导报记者：而人工成本和水电项目是装修涨价的重头，超过了50%的比例。 “考虑到房租、物价等的上涨因素，合理的工资上调我们肯定是支持的。”多位业内人士表示，但有一个不好的苗头是，春节以来，在“用工荒”和“涨工资”的大背景下，一些工人“坐地起价”，给家装市场带来了一些不确定因素。 据一位业内人士透露，有些家装公司由于业务不稳定，平时也没有固定员工，临时有活时就用所谓的“高薪”吸引工人，从而推高一些不合理的涨价。其实，这些公司由于不能提供稳定的活计，工人的最终收入往往比正常的还少。 “目前的工人虽然比较少，但还没有达到一工难求的地步。”该人士表示，工人的技术也分三六九等，工资也不是都能向最高的水准看齐，所以，工人也应该保持良好的心态。 |
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