石家庄小区居民装修被收“电梯超长使用费”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-4-1 来源: 燕赵都市报 评论 0 条
| 石家庄市长安区书香花苑小区李先生近日装修房屋时，被物业要求交 1240元的“电梯超长使用费”、装修管理费及垃圾清理费，李先生对此表示不解，由于自己半年前已经交了物业服务费和电梯使用费，所以认为物业是重复性收费。对此书香花苑小区所在的物业管理公司工作人员解释，收取这笔费用是因为要运输各种装修材料，对电梯的使用较多，而且也会产生许多建筑垃圾。 李先生告诉记者，他在建华大街与和平东路交叉口附近的书香花苑小区买了一套160平方米的房子，今年2月份准备装修。在到物业管理公司进行备案时，物业公司要求李先生按照其房屋面积交1240元的“电梯超长使用费”，才能通过电梯运输装修材料，按照装修协议规定，1240元钱还应包括垃圾清理费和装修管理费，其中电梯超长使用费和垃圾清理费都是按照3元/平方米的价格收的，装修管理费则是按照房屋间数算的，一室是100元，二室是150元，三室是200元，四室是250元。 李先生说，自己半年前刚去物业公司交了物业服务费和电梯使用费，《业主手册》上也是明确规定，物业服务费是按照0.8元/平方米收取的，电梯使用费则是按照0.32元 /平方米收取的，李先生觉得之前交的物业服务费当中已经交过电梯使用费了，在物业服务费中也应该包括垃圾清理费和装修管理费，所以认为这样收费实在是不合理，完全是重复性收费。“现在也是没办法，如果不交这个费用，物业就不让装修。”据李先生说，他购买的是书香花苑二期房屋，现在入住的业主还较少，大多业主都在装修，只要是装修，物业就按照不同的房屋面积收取“电梯超长使用费”，业主们认为这种收费不合理。 随后，记者联系到了书香花苑小区所在的物业管理公司客服中心，该中心客服工作人员解释，业主在装修期间物业公司是要收取一定费用的，“业主在装修期间要运输沙子、水泥、瓷砖等各种装修材料，对电梯使用的次数比较多，也容易损坏电梯，所以我们才收取了一定的‘电梯超长使用费’。”至于垃圾清理费，由于业主在装修期间肯定会产生许多建筑垃圾，和生活垃圾不一样，要专门组织人员进行清理，所以也是要收取一定的垃圾清理费。 |
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