上饶“嘉怡华府”全装修房偷梁换柱？
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-4-26 来源: 经济晚报 评论 0 条
| “看房的时候，衣橱、消毒柜等配套设施都十分齐全，销售人员也说这些设备交房的时候都会有，意向协议上标明了装修成本1200元/平方米，但当我付完首付款，开发商却要求我再签一个装修协议，协议上只是简单的说明装修用材的品牌，每平米成本多少也未标明，我要求开发商公开装修材料明细，遭到对方的拒绝。”上饶吴先生担忧的告诉记者。 业主：成立QQ群讨要说法 接到吴先生的反应之后，记者在网上查找了部分嘉怡华府的相关信息，在搜啦房产的网上售楼处板块，有近10页的留言全是反映嘉怡华府业主的相关情况，“某些业主还在期望开发商会良心发现给你装好灯具和窗帘吗？现在开发商给我们玩太极了，所有的装修配套设施都是暂定了。”这位留言的业主建了QQ群“嘉怡华府业主群”，呼吁买房的业主联合起来投诉。 随后，记者申请加入了该业主群，群内成员有9位，当记者表明身份后，群内便开始热闹起来：“签的装修合同肯定要附有图纸之类的文件才能签的了，他就一张说明：卫浴，箭牌；地板，圣象；厨柜，樱雪，都是这样写的，我们怎么敢签？”网名为“设计是空”的业主说“合同上只标牌子，不标型号，这个猫腻很大，我在网上看到了很多这样的事例。”网名为“铂金”的业主说“原想买精装修房省事，看来不省事，也不省心。”网名为“小草”的业主说。 “我们看到的样板房和拿到的房子用的都是不同的材料，开发商说对装修材料全面升级了，但只告诉我们品牌，没有任何的明细，怎么证明是升级了还是降级了？更换装修材料前也征求我们的同意，我认为开发商的这种行为是在偷梁换柱。”业主吴先生说。 南昌同类精装房：用材明细多达3页 精装修房的装修材料是否要向业主公布呢？记者走访了南昌多家推出精装修房的业主，他们都表示不看到装修明细是不会签订合约的。近期在朝阳洲豪威公馆购买了一套精装修房的万先生告诉记者，在签合同之前，楼盘开发商便向其公示了长达3页的装修材料，包括品牌、型号、规格等各方面的信息。“就连装修时用的一根电线都注明了是什么品牌，多长，这些不明确谁知道能否达到开发商宣传的成本？谁敢买？”万先生告诉记者。 开发商：这周内给出明确说法 随后，记者电话联系上了嘉怡华府的相关负责人，她告诉记者，嘉怡华府推出的是买房送豪华精装修，给业主展示的并不是样板房，而只是一间简易的材料展示间，真正的样板房还在设计之中，装修非常的繁琐，要标明所有的建筑用材非常复杂。 对于业主所说的“偷梁换柱”，这位负责人告诉记者，这是对用材的升级，销售时也与业主说明过装修用材可能会在同种级别的产品中更换，或者更换更好的品牌。展示间里的衣橱、消毒柜等配套设备，也是暂定的，并没有最后确定是有还是没有。 而南昌同类精装房公布多达3页的装修用材明细，该负责人表示，这与各楼盘的操作有关。“我们已经向总公司汇报了具体的情况，但现在还未得到总公司的回复，我们还会再次汇报，尽量在这周内会给业主明确的答复。” 业内人士：更换一线品牌并不一定是升级 更换一线品牌一定是升级吗？记者采访了多位从事建材销售的建材老板，他们告诉记者，更换一线品牌并不一定是升级，每个品牌都有多种规格、型号的产品，每个型号的质量也是不同的，一线品牌也是如此。如果将原来价格较高的品牌材料换成价格较低的一线品牌材料，这也不是没有可能，这也正是嘉怡华府业主最为担心的问题。 “一线品牌的价格质量并不一定比其余品牌的好，比如永吉牌的实木地板价格就远高于圣像的复合地板，开发商到底用多少价位的，只有他自己清楚，不标明细则，业主当然不敢买。”销售地板20多年的万先生告诉记者。 |
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