旧房重新装修热 湖北消委提醒市民“六个注意”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-4-26　来源: 大楚经济　评论 0 条

    随着国家对楼市调控的加剧，房产“限购令”的出台，不少市民从购买新房的需求中转为购买二手房或对老旧商品房进行重新装修。重新装修涉及到拆旧、水电改造等大量施工项目，资金投入高，利润小，麻烦多，正规装饰公司不愿意接单，不少市民便找到了“马路装修队”。
    从湖北省消委了解到：2010年，湖北消费者组织共受理房屋装修投诉623件，反映的主要问包括装修公司低预算高结算、装修质量达不到合同约定、擅自改变设计图纸、装修合同随意变更、增加装修项目、装修材料不按合同约定偷工减料和装修质量差等诸多问题。
    近日，湖北省消委会发出第三号消费警示，提醒广大市民在房屋装修过程中要保障自己的权益，避免出现纠纷，要做到以下“六个注意”：
    一、注意选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业。要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业，还要做到“货比三家”，选择具有专门施工队伍知名度、信誉度高的企业，而不要贪图便宜找没有经营资质的马路“游击队”装修。
    二、注意确定装修设计方案和工程预算。消费者要将装修风格、经济预算等方面的想法、要求和装修公司充分协商、沟通，设计的装修方案双方要认可，在装修过程中尽量不要更改方案，如有需要变动，双方可以协商，并进行签字确认。
    三、注意签订装修合同。设计方案与工程预算确定后，双方按照国家有关部门提供的标准合同文本签订装修合同。在签订合同时，要将装修的质量标准，建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚，并明确双方各自的责权利，要妥善保管好合同作为今后维权的有效凭证和依据。
    四、注意签订工程保修协议书。为保障今后出现装修质量问题能够顺利解决，要与装修公司签订工程保修协议书，保修期限至少在一年以上。
    五、注意付款技巧。不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清。因钱款已付清，施工方可以借故拖延工期，不履行应尽的义务。装修款可以按完成的项目，逐项支付，待全面完工验收合格后，支付余款。
    六、注意搬进“毒气室”，危及健康与生命。房子装修竣工后至少要过7天并经过空气质量验收合格才可入住。消费者一定要增强防范意识，居室装饰装修过后,千万别忘先检测，待各项指标检测合格后再搬入装修后的新住房。
    消费者在房屋装修过程中如遇到质量问题等纠纷，可及时向当地行业协会、消费者组织投诉；也可向工商部门或行业主管部门进行申诉。

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